Casa - BARBAN - 1.400.000 EUR

Barban, dintorni, bellissima villa con piscina Situata in una posizione tranquilla, proprio ai margini del villaggio, questa villa offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. Circondato da una vegetazione rigogliosa, vigneti e uliveti, offre una spettacolare vista panoramica sulla natura, sulla città e sul maestoso monte Učka. La villa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con ambienti spaziosi e funzionali. Il piano terra è composto da una grande cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, un ingresso con scala, due spaziose camere da letto con bagno privato, un ulteriore bagno, un ripostiglio e una terrazza coperta a "L" con accesso alla piscina di 55 m². Al piano superiore si trovano altre due camere da letto con bagno privato, una palestra modernamente attrezzata, una sauna, un ingresso, un corridoio con scala, un ulteriore bagno e un'ampia terrazza coperta con vista mozzafiato. Tutti gli spazi della villa sono caratterizzati da dimensioni e altezze superiori alla media, dando una sensazione di lusso e ariosità. Di seguito vi presenteremo più nel dettaglio il concetto di casa passiva e i suoi principali vantaggi. Per maggiori informazioni o chiarimenti non esitate a contattarci: siamo disponibili anche ad inviarvi una brochure dettagliata in formato digitale. La Casa Passiva rappresenta lo standard edilizio più elevato in termini di efficienza energetica, progettato dal rinomato Istituto per la Casa Passiva di Darmstadt. Questo sistema costruttivo consente un consumo energetico minimo con un livello di comfort eccezionale, indipendentemente dal fatto che si tratti di una casa familiare, di un edificio commerciale, di una scuola o di un ospedale. In tali edifici non ci sono superfici fredde, umidità in eccesso o aria stagnante: l'aria fresca e filtrata circola costantemente, creando un clima interno ottimale. Inoltre, grazie ai sistemi avanzati di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione, le case passive sono estremamente silenziose ed efficienti dal punto di vista energetico. Principali vantaggi di una casa passiva: - Fornitura costante di aria fresca e filtrata in tutte le stanze. - Temperatura superficiale uniforme, per un comfort duraturo. - Isolamento termico superiore senza ponti termici. - Costruzione ermetica, che impedisce perdite di energia. - Spazi silenziosi e confortevoli grazie all'isolamento e alla ventilazione sofisticati. - Riscaldamento tramite sistema multisplit Samsung con unità di aria condizionata a cassetta. - Raffreddamento innovativo senza fastidiose correnti d'aria, grazie alla tecnologia Samsung WindFree. - Acqua calda sempre disponibile, grazie alla pompa di calore Stiebel Eltron di alta qualità. - Gestione intelligente della piscina direttamente da casa con un consumo energetico minimo. Grazie ai suoi sistemi avanzati, una casa passiva garantisce costi energetici minimi: la spesa annuale stimata è di soli 1.500 euro. La certificazione di casa passiva prevede un controllo dettagliato di tutti gli aspetti tecnici, dei modelli e delle prestazioni e, al termine della costruzione, la struttura riceve un certificato ufficiale e viene inserita nel database globale delle case passive, confermando la sua elevata efficienza energetica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla villa, non esitate a contattarci: saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e fornirvi ulteriori dettagli.

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