Casa - BARBAN - 365.000 EUR

Questa proprietà si trova a Barban, in Istria, e rappresenta un'opportunità eccezionale per coloro che cercano uno spazio di lusso, ma allo stesso tempo pratico, per vivere o per scopi turistici. Si tratta di un edificio residenziale che si estende su 360 m2, situato su un terreno di 1460 m2, che include un ampio giardino e numerosi servizi. L'oggetto stesso è composto da tre piani, due dei quali sono in fase di costruzione grezza, mentre il sottotetto e il tetto devono ancora essere completati, permettendo al nuovo proprietario di adattare lo spazio secondo le proprie esigenze e desideri. Ogni piano si estende su 120 m2, e l'intero complesso è stato progettato tenendo conto del futuro affitto turistico, offrendo così un grande valore d'investimento. Oltre all'edificio principale, c'è una piscina con una spiaggia adiacente, i cui lavori finali sono inclusi nel prezzo, e un'unità ausiliaria di 50 m2, completamente completata e pronta per essere utilizzata. I lavori di costruzione sono stati eseguiti secondo le normative legislative, tutti i collegamenti necessari sono stati effettuati, e l'intero progetto è completamente legale, con costi regolarmente pagati. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è il terreno agricolo annesso di 770 m2, situato nelle immediate vicinanze dell'edificio, rendendo l'intero complesso autosufficiente e molto attraente per vari tipi di investimento. La posizione dell'oggetto offre tranquillità e privacy, ed è comunque a solo 12 km dal mare, consentendo un rapido accesso alla costa, senza necessità di viaggi lunghi. L'interno della casa viene fornito completamente arredato, con mobili nuovi e di alta qualità, permettendo ai futuri proprietari o turisti di trasferirsi immediatamente o di avviare un'attività. Tutto è preparato per scopi turistici, e secondo un documento scritto, il guadagno minimo durante la stagione turistica estiva è stimato in 35.000 euro. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori, ma anche per una famiglia che desidera godere di uno spazio di lusso in una zona tranquilla dell'Istria, con vista aperta e tutte le comodità della vita urbana. Tutti i documenti necessari, compresa la visura catastale, sono stati regolarmente completati e sono pronti per il trasferimento della proprietà. Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prenotare una visita: telefono: +385 95 829 2058 mail: tamara@istriaroyal.com

ID: 1162353