Casa - BARBAN - 435.000 EUR

ISTRIA, BARBAN - Villa bifamiliare con piscina e massima privacy Barban è un piccolo e pittoresco insediamento medievale simile ad un'acropoli nella parte meridionale dell'Istria orientale, situato sopra la valle del fiume Raša. Edifici architettonici ben conservati del periodo barocco e gotico, affreschi e iscrizioni glagolitiche, chiese, palazzi e mura cittadine, il gioco cavalleresco della Corsa all'Anello, la tradizionale festa del vino e la festa dei fichi rendono Barbana estremamente attraente. Il comune di Barban, che ha lo sbocco al mare nella baia di Raško, occupa una superficie di 100 km2. Oltre a Barbanština, nel bellissimo verde di Barbanština si trovano altri 31 insediamenti. In uno di questi insediamenti è in corso la costruzione di questo bellissimo duplex. La villa è l'ultima della zona edificabile e confina su due lati con terreno agricolo, ottenendo così la massima privacy. La villa è un edificio a un piano e accoglierà i suoi futuri proprietari con un confortevole spazio abitativo di 82 m2. Gli ambienti della villa sono perfettamente collegati tra loro e sono studiati per rendere il soggiorno il più piacevole possibile e affinché ogni ambiente svolga al meglio il proprio ruolo. Proprio all'ingresso della villa si trova una zona giorno progettata secondo il sistema "open space". Nella zona giorno è presente un comodo soggiorno, ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva. Oltre al soggiorno c'è anche una sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia, e c'è anche una bella cucina. Ciò che dobbiamo sottolineare è che il soggiorno e la sala da pranzo hanno accesso ad una terrazza estiva privata con piscina. Nel proseguimento dello spazio si trovano due comode camere da letto, una delle quali dotata del proprio bagno. Il secondo bagno si trova nel corridoio ed è condiviso da tutti i componenti della famiglia. Accanto si trova la lavanderia, che è anche locale caldaia. Come accennato, dal soggiorno si accede ad un bel giardino di 385 mq dove è presente una bellissima piscina a sfioro di 3,5x6,6 metri. La piscina è riscaldata, il che ne rende possibile l'utilizzo durante le fredde giornate invernali e offre quindi la possibilità di prolungare la stagione turistica per chi intende impegnarsi in affitti turistici. Il giardino è nascosto alla vista e offre tutto il necessario per una festa completa all'aperto. Sono previsti due posti auto per i vostri animali domestici di latta. La villa è riscaldata tramite impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori. Per lo smaltimento delle acque reflue viene utilizzato il sistema fognario cittadino. Il completamento della costruzione è previsto entro giugno 2025. La villa viene venduta priva di arredi e servizi igienici. Questa interessante villa è una proprietà ideale per la vita familiare o per il turismo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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