Casa - BARBAN - 890.000 EUR

Benvenuti a Barban, un gioiello storico nell'Istria orientale - Esperienza di vita opulenta in una lussuosa villa Lasciatevi incantare dal fascino dell'Istria orientale con questa straordinaria proprietà a Barban, una città storica nota per la sua struttura medievale, situata sopra la valle del fiume Raša. Con il ricco arazzo di architettura barocca e gotica di Barban, chiese affrescate e l'appassionante corsa dell'Anello, questa località è un paradiso culturale. Vantando una serena costa nella Baia di Raško, il comune si estende su un'area lussureggiante di 100 km², abbracciando 31 villaggi immersi nel verde paesaggio di Barbanština. A due passi dal centro di Barban, questo immobile è un'esibizione di eleganza e raffinatezza, con due strutture separate immerse nel verde. La villa principale irradia bellezza senza tempo attraverso i suoi due livelli, coprendo 278 m² di spazio abitativo lussuoso. Ognuna delle quattro camere da letto al piano superiore offre bagni en-suite privati, aria condizionata e connettività TV satellitare per ritiri personali. Al piano terra, la villa si apre su un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, un'area pranzo per ospitare cene imponenti e una cucina attrezzata con ogni comfort moderno. I comfort aggiuntivi includono un bagno per gli ospiti, uno spazio fitness, una sala giochi, una sauna e una doccia. Il controllo del clima è senza sforzo con un'aria condizionata completa e un efficiente riscaldamento a pavimento elettrico che si estende attraverso il soggiorno, la zona pranzo e la cucina. I pannelli solari assicurano un costante approvvigionamento di acqua calda. L'esterno vanta un paesaggio impeccabile, con un generoso parcheggio, giardini rigogliosi con piante decorative e da frutto, un campo da basket e una invitante piscina riscaldata di 38 m² completata da un solarium per infiniti piaceri estivi. Il perimetro della proprietà, che si estende su 1499 m², è recintato in modo sicuro e meticolosamente curato, con un edificio ausiliario di 80 m² che comprende un'area soggiorno, spazio pranzo, cucina, camera da letto e bagno. Questa abitazione aggiuntiva offre un ingresso privato e spazio giardino, garantendo una privacy inalterata dalla villa principale. Attualmente operativa come affitto turistico di alta gamma durante i mesi estivi, la proprietà rappresenta un'attraente opportunità di investimento. Il futuro proprietario può scegliere di continuare la redditizia impresa di affitto con l'opzione di risiedere nell'edificio ausiliario, offrendo una perfetta fusione di affari e piacere nell'incantevole contesto istriano. Per saperne di più su questa eccezionale offerta e per programmare una visita privata, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it

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