Casa - BREGI - 1.350.000 EUR

***NUOVO NELL'OFFERTA***VILLA FAMIGLIARE CON BELLISSIMA VISTA SOPRA OPATY*** A soli dieci minuti di auto dal centro di Opatija, offriamo una villa familiare splendidamente decorata con un ampio giardino. Si compone di tre piani, il cui ruolo dominante è svolto da un ampio soggiorno con camino che si apre su un terrazzo con una bellissima vista sul Quarnero. Su questo piano c'è una cucina con sala da pranzo, una camera da letto con il proprio bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti. Prendiamo le scale interne al primo piano dove ci sono altre due camere da letto (ognuna con il proprio bagno) con uscita indipendente sui terrazzi, una libreria, una cabina armadio davvero spaziosa in massello di rovere. Un bagno è dotato di vasca idromassaggio (WHIRLPOOL) e l'altro è dotato di doccia. Ogni camera ha la propria uscita sul terrazzo. Al piano terra della villa si trova attualmente uno spazio ufficio, il cui scopo può essere facilmente adattato e convertito in un appartamento separato con un piccolo costo (tutti i verticali idraulici sono già stati rimossi). Su questo piano si trova una sala relax con bagno turco (HOESCH) e una cucina estiva. Su questo piano c'è anche un ripostiglio (log room) e un laboratorio domestico separato. Le ceramiche sono di produzione spagnola e italiana, il marmo granito è di Brazza, la recinzione è forgiata. Gli elettrodomestici in cucina sono marchi GAGENAU e WHIRLPOOL. Sul tetto sono presenti pannelli solari che riscaldano l'acqua tecnica e uno scaldabagno da 500 litri. I serbatoi dell'olio combustibile hanno un volume di 4.000 litri, riscaldamento centralizzato in tutta la casa, riscaldamento a pavimento in tutte le parti che sono piastrellate con ceramica. Il parcheggio coperto per due veicoli si trova sul lato superiore della villa, ed è possibile parcheggiare più veicoli sul lato inferiore (la villa ha due accessi carrabili). Questa villa è un luogo molto piacevole per gli edonisti che non amano il trambusto della città, la villa si trova in una posizione molto tranquilla. Naturalmente, c'è abbastanza spazio per gli amanti della piscina per ampliarlo. Il cortile è molto ampio e intorno alla casa stessa è di 1.374 mq, e con il terreno adiacente, anch'esso compreso nel prezzo e in parte edificabile, la superficie totale di proprietà è di 3.374 mq. ***NOTE GENERALI*** La visione dell'immobile è possibile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e per il pagamento della provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o utilizzando il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano. La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

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