Casa - BRTONIGLA - 1.050.000 EUR

Istria, Novigrad, Brtonigla A pochi passi dal centro di Brtonigla si trova questa splendida villa in pietra con vista sul mare, piscina e ampio giardino! La villa è completamente recintata e si trova in una strada tranquilla che offre al futuro proprietario un senso di pace e privacy! Questa splendida villa si estende su tre piani e la superficie totale è di 202 m2. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo aperte, un bagno e un corridoio. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta dalla quale si accede al giardino paesaggistico con irrigazione, dal quale si può raggiungere la meravigliosa piscina di 40 m2 e la zona barbecue con camino, ideale per tutti i ritrovi estivi. Al primo piano si accede tramite scale interne in legno, dove si trovano un bagno e 2 camere da letto, ciascuna con la propria terrazza con vista sul mare. Nel seminterrato della casa si trovano una mensa, un locale tecnico e un bagno con ingresso separato, in cui, se lo si desidera, è possibile ricavare un appartamento separato. La casa è di alta qualità costruttiva con pavimenti e falegnameria in legno. È stata costruita in stile istriano con soffitti alti, travi in ​​legno e dettagli in pietra tardiva, che le conferiscono uno stile autoctono speciale. Il riscaldamento è centralizzato a gas, c'è una stufa a legna al piano terra, mentre il raffreddamento è con condizionatori d'aria in ogni stanza. Il grande appezzamento contiene un totale di 2.234 m2, di cui 1.096 m2 sono un appezzamento separato che è completamente edificabile con la propria infrastruttura, strada di accesso e ingresso separato, e come tale offre al futuro proprietario l'opportunità di costruire un'altra bellissima villa. Grazie al suo eccezionale aspetto autoctono, la casa è l'ideale per tutti gli amanti delle case in pietra istriana che cercano l'originalità. Considerando la posizione, la casa è una vera opportunità per le vacanze, la residenza tutto l'anno o per l'uso a fini turistici. Il centro di Brtonigle è a soli 3 minuti a piedi, con vari ristoranti di qualità, bar, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a 10 minuti di facile auto, così come i centri cittadini di Novigrad, Umag o Buje.

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