Casa - BRTONIGLA - 249.000 EUR

La casa, situata in un quartiere tranquillo vicino a Verteneglio, offre un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua eccellente posizione e al grande potenziale. La proprietà si trova su un terreno di 451 mq e comprende una casa di 180 mq, composta da due appartamenti separati e un garage. L'appartamento più grande ha un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, con accesso alla cucina e al bagno. Le scale presenti nel soggiorno conducono al piano superiore, dove si trovano due camere da letto ed un ulteriore bagno. Una camera da letto è abbastanza spaziosa per un letto matrimoniale, mentre l'altra è adatta per un letto singolo. Entrambe le camere hanno accesso ad un ampio terrazzo condiviso esposto a sud-ovest. L'appartamento più piccolo ha un ingresso indipendente che conduce direttamente al soggiorno, seguito dalla cucina. La cucina è collegata al bagno e ad un'ampia camera da letto. Inoltre, questo appartamento ha accesso ad un cortile privato, destinato esclusivamente ai suoi inquilini. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione e non disponga di permesso di costruzione, offre un potenziale significativo come due unità abitative separate in affitto, idealmente situate in un ambiente tranquillo in una posizione eccellente. In alternativa, la proprietà potrebbe essere utilizzata come una spaziosa casa familiare con un'unità in affitto più piccola, che potrebbe fornire un reddito aggiuntivo. Il prezzo di questa proprietà è senza permesso d'uso, ma il proprietario è pronto a ottenere la documentazione necessaria a un costo aggiuntivo. Verteneglio, situata a soli 2 km dalla proprietà, è un'incantevole cittadina istriana nota per il suo paesaggio pittoresco, la ricca storia e la vivace scena gastronomica. Circondata da vigneti e uliveti, Verteneglio è un punto di riferimento per gli amanti del vino e dell'olio d'oliva e offre alcuni dei migliori prodotti locali della regione. La città si distingue per la sua tradizionale architettura istriana, le strade piacevoli e l'atmosfera calda. I visitatori e i residenti apprezzano la vicinanza ai migliori ristoranti, festival culturali e attrazioni naturali come sentieri escursionistici e piste ciclabili. La spiaggia dista solo 4,5 km, raggiungibile in soli 10 minuti di auto. L'Italia è a 11 km di distanza e il famoso parco acquatico Istralandia è a soli 1,5 km dalla proprietà, rendendo questa casa una scelta eccellente per chi cerca una casa tranquilla ma ben collegata.

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