Casa - BUZET - 145.000 EUR

ISTRIA, PINGUENTE - Casa in pietra in fase di ristrutturazione Nella parte settentrionale dell'Istria, sopra la valle del fiume Quieto, su una collina conica a 277 metri sul livello del mare, si trova la città medievale istriana più famosa e più attraente: Montona, che ha conservato fino ad oggi il suo aspetto medievale. La città è divisa in tre parti e la sua caratteristica specifica sono le sue due file di mura. La scalinata più lunga della Croazia conduce alla città con 1052 gradini. Oltre a numerosi monumenti culturali e storici, Montona e i suoi dintorni possono vantare numerosi vigneti e rinomati produttori di vino, nonché strutture ricreative che consentono vacanze attive come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la raccolta dei tartufi, la pesca, il parapendio, l'arrampicata libera, la canoa e, quando il tempo è bello, è possibile fare un giro in mongolfiera sopra Montona. L'evento più famoso che si tiene in questa città alla fine di luglio è il Motovun Film Festival. Nella zona di Montona è in vendita una casa in pietra allo stato grezzo. La casa è composta da 2 piani per una superficie totale di 180 m2. Il piano terra ospita una taverna e un garage, mentre il primo piano è composto da 3 camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. In questa fase è possibile apportare modifiche all'organizzazione dello spazio in base ai desideri del futuro proprietario. L'edificio è stato parzialmente ristrutturato, prestando particolare attenzione ai dettagli per preservare l'aspetto caratteristico della casa istriana. Il tetto è in buone condizioni, i muri sono completamente stuccati, l'edificio è dotato di allacciamenti idrici ed elettrici ed è stata costruita una fossa settica. Il prezzo indicato si riferisce alle attuali condizioni dell'immobile. Se l'acquirente lo desidera, il proprietario può proseguire i lavori e il prezzo aumenterà proporzionalmente al livello di ristrutturazione. Una proprietà ideale per gli amanti delle case in pietra e dei tipici borghi istriani. La posizione tranquilla, la vicinanza a Montona e alle principali attrazioni turistiche, nonché il gran numero di aziende vinicole e agriturismi nella zona, conferiscono a questa proprietà un potenziale turistico. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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