Casa - ROČKO POLJE - 320.000 EUR

ISTRIA, ROČKO POLJE - Casa istriana ristrutturata con piscina A Ročko Polje, un piccolo villaggio istriano situato tra gli antichi centri glagolitici di Roč e Hum, si trova questa graziosa casa vacanze con un bellissimo giardino e due piscine collegate, a solo mezz'ora di macchina dal mare e da Abbazia. Quando l'attuale proprietario acquistò la vecchia, fatiscente e abbandonata tenuta di famiglia nei primi anni '90, probabilmente costruita alla fine del XVIII secolo, aveva le idee chiare su cosa ne avrebbe fatto. Lo restaureranno nel pieno rispetto della sua storia e mantenendo lo spirito dei tempi passati, ma rendendolo allo stesso tempo funzionale e confortevole per la vita quotidiana e il relax. Due edifici separati di circa 160 metri quadrati sono arredati con gusto e gli interni rustici, che sembrano "congelati" da qualche parte cento anni fa, sono completati in modo completamente armonioso e discreto da quelli dal design leggermente più moderno. Il giardino si estende su 1177 metri quadrati ed è caratterizzato da un giardino curato nei minimi dettagli, piantumato con numerose piante mediterranee. Dominano gli iris e una piscina in pietra naturale, trasformata in uno stagno ricoperto di ninfee, si fonde armoniosamente con la vegetazione rigogliosa. Tra gli edifici residenziali, al centro del giardino, si trova una piscina circolare con un diametro di sette metri e una profondità di 1,5 metri, oltre a una piscina idromassaggio più piccola con un diametro di 3,5 metri. Tutto è costruito secondo il feng shui, affinché l'intero spazio sia armonioso, con un'energia equilibrata che influisca positivamente su chi lo abita. Le piante alte, in particolare i cipressi, impediscono la vista dalla strada verso l'interno della proprietà. La parte residenziale è composta da due piccole case in pietra, due unità completamente attrezzate, e la più interessante e attraente è l'appartamento, che ha conservato intatto il fascino di una casa di paese istriana, con un camino che rappresenta un importante dettaglio estetico. Mobili antichi, vetrine semplici, discrete e restaurate con cura, tavoli e sedie sono appoggiati alle pareti in pietra e ogni dettaglio è stato curato con attenzione nella decorazione e nell'arredamento: dai piatti ai ferri da stiro sulle braci, fino alle cassapanche nascoste da decorazioni in pizzo. Al piano superiore si trova una camera da letto con travi in ​​legno, completamente autentica in ogni sua imperfetta curva. Insieme, queste due case formano un unico oggetto in grado di ospitare cinque persone. La struttura è adibita a destinazione turistica ed è classificata. Ročko Polje si trova in una posizione eccellente: a circa quaranta minuti di auto da Fiume, Pola, Rovigno e Parenzo, mentre Buzet è a dieci minuti di distanza. La natura in questa parte dell'entroterra istriano è davvero meravigliosa. Abbazia dista solo 25 chilometri. C'è la possibilità di acquistare solo case in pietra con un giardino di 508 metri e la possibilità di costruire una piscina, nonché la possibilità di acquistare un terreno edificabile di 669 metri, sul quale sono state costruite piscine e un parcheggio coperto per un veicolo. Questo paradiso terrestre rappresenta un'opportunità perfetta sia per investimenti a fini turistici, sia per una vita familiare idilliaca. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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