Casa - FAŽANA - 2.600.000 EUR

Istria, Fasana, villa con ascensore e piscina riscaldata, a 70 m dalle spiagge ben curate! Se vuoi vivere vicino al mare in una lussuosa villa, ti proponiamo questa vera bellezza in vendita. La villa si trova in una zona d'élite e copre una superficie di 315 mq. La villa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato si trova la cucina attrezzata con camino, il locale macchine, la lavanderia ed un ampio ripostiglio. Al piano terra della villa si trovano un ingresso con armadi a muro, una camera per gli ospiti con bagno, un'ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno in un concetto open space. Dato che questa villa è di straordinaria architettura e curata in ogni dettaglio, le parole non possono descrivere quanto sia piacevole soggiornarci. Il soggiorno ha grandi pareti vetrate in vetro a tre strati e vista diretta sul solarium e sulla piscina. La cucina è ampia e confortevole, dotata di mobili ed elettrodomestici di alta qualità e ha accesso ad una terrazza coperta. Grazie al concept della cucina è possibile cenare all'aperto e gustare cibi e bevande nei mesi caldi. Il collegamento tra la cucina e la terrazza esterna è straordinario. Al primo piano della villa ci sono quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tre camere da letto offrono una vista diretta sul mare dal letto. Il parquet che riveste i pavimenti del primo piano è di prima qualità. Le piastrelle in ceramica sono di design italiano. Ciò che rende speciale questa villa è l'ascensore che collega tutti i piani della casa, inoltre la villa è adatta anche a persone con disabilità. C'è un'altra stanza nella soffitta della villa. Dal tetto si può vedere l'intero arcipelago delle Brioni. Sulla terrazza sul tetto è presente una doccia esterna e pannelli solari per il riscaldamento della piscina e dell'acqua. C'è una piscina riscaldata (dimensioni 36 m, profondità 130 cm, con zona massaggi e una cascata che emette acqua colorata), una vasca idromassaggio per sette persone, una sala macchine sotterranea, una doccia esterna, posti auto nel giardino paesaggistico , con una superficie di 505 mq. Il cortile è decorato con una bella vegetazione (con irrigazione automatica), che garantisce completa privacy durante la permanenza in giardino. La falegnameria completa è in alluminio con vetro a tre strati. Per il riscaldamento e il raffreddamento viene utilizzato un sistema di riscaldamento e raffreddamento Daikin con pompa di calore. Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite fan-coiler integrati in tutte le stanze. Il riscaldamento è presente anche a pavimento tramite pompa di calore Daikin e in parte tramite pannelli solari. È installato un sistema di aspirazione centralizzato. Ogni stanza è dotata di attacco per tubi flessibili e la base dell'aspirapolvere centralizzato si trova nel seminterrato. La villa è inoltre dotata di sistema di allarme. Nota: La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che costituisce la base per tutte le ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. La commissione di agenzia è determinata dal contratto di intermediazione, ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

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