Casa - FAŽANA - 620.000 EUR

ISTRIA, DINTORNI DI FASANA - Villa discreta con la massima privacy in una posizione TOP vicino a Fasana e Pola La penisola istriana nella sua parte sudoccidentale è orgogliosa da millenni della pittoresca Fasana con le magiche isole del Parco nazionale di Brioni. Fasana, pittoresco villaggio di pescatori non lontano dall'antica Pola, tra uliveti e mare, è oggi una meta turistica per un'autentica esperienza di mare. Il posto è così magico e davvero caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rilassata e dall'ospitalità e dal calore della gente locale. Lungo tutta la costa del comune di Fasana ci sono spiagge e passeggiate con numerose offerte culturali, sportive e gastronomiche, mentre nell'entroterra vi aspettano piste ciclabili ed escursionistiche tra uliveti e vigneti. Nei dintorni della bellissima Fasana si trova questa eccezionale villa con una bellissima vista su uliveti e vigneti e una vista laterale sul mare dalla spaziosa terrazza. Situata in una posizione tranquilla, questa struttura offre un'oasi di pace e privacy e allo stesso tempo è a soli 10-15 minuti di auto dalle bellissime spiagge di Fasana e delle Isole Brioni. La superficie abitabile netta della villa è di 149,79 mq, mentre la superficie abitabile lorda è di 168,09 mq. Con una bellissima piscina di 34 m2 e un ampio giardino di 977 m2, questa villa offre il luogo perfetto per rilassarsi e divertirsi. Poiché il piano terra offre una disposizione funzionale con disimpegno, bagno per gli ospiti, camera da letto con bagno privato, ripostiglio e un soggiorno a pianta aperta collegato alla sala da pranzo e alla cucina, questa villa unisce eleganza e praticità in perfetta armonia. Al primo piano ci sono altre due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad una spaziosa terrazza sul tetto di 26,87 mq con vista mare. Godetevi la privacy e il lusso mentre vi rilassate sulla terrazza con vista sul giardino e sugli uliveti o rinfrescatevi nella bellissima piscina accanto alla terrazza coperta. La villa offre un totale di 4 bagni, 3 dei quali sono en-suite e sono accessibili dalle rispettive camere da letto. Questa villa è dotata di moderni condizionatori inverter che assicurano una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, nel soggiorno aperto c'è un bellissimo camino, che dona ulteriore calore a tutta la casa. La villa è dotata di aria condizionata in tutte le stanze, un sistema satellitare centrale con un totale di 4 televisori in ogni stanza, una cucina moderna con un grande congelatore e un grill all'aperto ideale per riunioni di famiglia. Nel soggiorno c'è anche un camino che può fungere da ulteriore fonte di calore e contribuire a creare un'atmosfera di comfort e lusso. Una grande piscina con mosaici, illuminazione e scala romana garantisce refrigerio nelle giornate estive, mentre una terrazza coperta e l'illuminazione esterna creano una piacevole atmosfera per i ritrovi serali. Questa villa è classificata con 4 stelle ed è perfetta per un soggiorno in famiglia o come investimento per l'affitto turistico. Con un alto livello di attrezzatura e la possibilità di rilevare direttamente gli affari con gli ospiti, questa proprietà offre potenziale redditività di reddito, e libri puliti per tutte le costruzioni garantiscono sicurezza e fiducia nell'investimento. Con parcheggio privato per diversi veicoli, ampi cancelli automatici, ampio vialetto e vicinanza a tutti i servizi necessari come supermercati, ristoranti e porti turistici, questa villa vicino a Fasana rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort e vita mediterranea. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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