Appartamento - FRATA - 204.000 EUR

Parenzo è una città nella parte occidentale della Croazia situata sulla costa occidentale della penisola istriana. Un luogo che riassume tutti i valori del Mediterraneo tradizionale e moderno. Il fascino del centro storico con i mosaici e le attrazioni sotto l'egida dell'UNESCO, la tradizione della coltivazione del vino e dell'olivo, le varietà locali e i prodotti alimentari, le baie tranquille, la lunga costa e l'entroterra verde sono una ricchezza che è stata conservata fino ad oggi. Kaiser Immobilien vi presenta tre moderni appartamenti, ciascuno con una superficie di 63 m², situati in un attraente edificio nuovo con ascensore e due posti auto davanti all'edificio per ogni appartamento. Questi appartamenti offrono un'eccellente combinazione di comfort, design contemporaneo e funzionalità. -Appartamento al piano terra: Con accesso diretto da terra, è ideale per chi preferisce vivere al piano terra, particolarmente adatto ad anziani. - Appartamento al primo piano: garantisce ulteriore privacy, ma è comunque facilmente raggiungibile tramite ascensore. - Appartamento al secondo piano: si distingue per la sua ariosità e abbondanza di luce naturale ed è servito anche da ascensore. Ogni appartamento ha una disposizione identica: un ingresso di 2,20 mq conduce ad un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina open concept di 25,15 mq, che si collega ad una loggia di 3,46 mq, perfetta per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Un corridoio di 2,91 mq collega il resto dell'appartamento e conduce al bagno con una moderna toilette di 4,86 mq. Di fronte al bagno si trova un ripostiglio di 3,63 mq. L'appartamento dispone anche di due camere da letto: una di 9,28 m² e l'altra di 10,67 m², che ha accesso diretto ad una terrazza coperta separata di 3,86 m². Gli appartamenti vengono venduti non arredati, ma tutti gli allacci ed i servizi igienici sono già pronti all'uso. È installato il riscaldamento elettrico a pavimento e ogni appartamento è dotato di aria condizionata per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'edificio è dotato di un avanzato sistema videocitofonico con un posto esterno e tredici posti interni, garantendo la massima sicurezza agli inquilini. I futuri proprietari hanno la possibilità di concordare in collaborazione con l'investitore la scelta delle ceramiche e dei dettagli di decorazione degli interni, il che consente loro di personalizzare lo spazio secondo il proprio gusto. L'acquisto diretto dall'investitore consente l'esenzione dall'imposta sulla vendita immobiliare del 3%, il che rende questa proprietà un ulteriore investimento vantaggioso. Vicinanza ai servizi: Parenzo, centro- 11 km Ristorante- 550 m Bar- 260 m Negozio- 1,6 km Scuola elementare: 850 m Distributore di benzina: 1,7 km Farmacia: 1,1 km Spiaggia- 1,9 km Attrazioni- 1 km Distanza tra le principali città: Parenzo - Lubiana: 146 km Parenzo- Vienna: 527 km Parenzo- Budapest: 607 km Parenzo- Praga: 853 km Parenzo- Monaco: 549 km Parenzo- Zagabria: 268 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in contanti caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-038 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

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