Appartamento - FRATA - 227.000 EUR

Parenzo è una città nella parte occidentale della Croazia situata sulla costa occidentale della penisola istriana. Un luogo che riassume tutti i valori del Mediterraneo tradizionale e moderno. Il fascino del centro storico con i mosaici e le attrazioni sotto l'egida dell'UNESCO, la tradizione della coltivazione del vino e dell'olivo, le varietà locali e i prodotti alimentari, le baie tranquille, la lunga costa e l'entroterra verde sono una ricchezza che è stata conservata fino ad oggi. Kaiser Immobilien presenta tre moderni appartamenti di 70 m² situati in un attraente edificio di nuova costruzione con ascensore e due posti auto davanti all'edificio per ogni appartamento. Questi appartamenti offrono un'eccellente combinazione di comfort, design contemporaneo e funzionalità. Appartamento al piano terra: Con accesso da terra e vicino al parcheggio, è l'ideale per chi preferisce vivere in unità terra. Appartamento al primo piano: garantisce privacy e vista sulla natura, ma accessibile con ascensore. Appartamento al secondo piano: Enfatizza la sensazione di ariosità e luce ed è accessibile anche con ascensore. Ogni appartamento ha una disposizione identica: un ingresso di 2,98 mq immette in un'ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina open concept di 24,24 mq, che prosegue naturalmente su una loggia di 7,35 mq, perfetta per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. Un corridoio di 4,59 mq collega il resto dell'appartamento e conduce al bagno con una moderna toilette di 5,65 mq. Di fronte al bagno si trova un ripostiglio di 3,88 mq e un ulteriore WC di 1,35 mq. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto, una di 9,28 mq e l'altra di 9,26 mq con accesso diretto ad una loggia separata di 4,83 mq, che aumenta ulteriormente funzionalità e privacy. Gli appartamenti vengono venduti non arredati, ma tutti gli allacci ed i servizi igienici sono già pronti all'uso. È installato il riscaldamento elettrico a pavimento e ogni appartamento è dotato di aria condizionata per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'edificio è dotato di un avanzato sistema videocitofonico con un posto esterno e tredici posti interni, garantendo la massima sicurezza agli inquilini. I futuri proprietari hanno la possibilità di concordare in collaborazione con l'investitore la scelta delle ceramiche e dei dettagli di decorazione degli interni, il che consente loro di personalizzare lo spazio secondo il proprio gusto. L'acquisto diretto dall'investitore consente l'esenzione dall'imposta sulla vendita immobiliare del 3%, il che rende questa proprietà un ulteriore investimento vantaggioso. Vicinanza ai servizi: Parenzo, centro- 11 km Ristorante- 550 m Bar- 260 m Negozio- 1,6 km Scuola elementare: 850 m Distributore di benzina: 1,7 km Farmacia: 1,1 km Spiaggia- 1,9 km Attrazioni- 1 km Distanza tra le principali città: Parenzo - Lubiana: 146 km Parenzo- Vienna: 527 km Parenzo- Budapest: 607 km Parenzo- Praga: 853 km Parenzo- Monaco: 549 km Parenzo- Zagabria: 268 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in contanti caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-037 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

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