Casa - FUŽINE - 2.800.000 EUR

Fužine, edificio registrato come ostello in vendita. Il piano terra è composto da ingresso, corridoi, uffici, ristorante, cucina, sala eventi, servizi igienici per ospiti e personale, lavanderia, locali di servizio, locale caldaia e scala interna per accedere ai piani superiori per una superficie complessiva di 459,13 mq. Al piano superiore si trovano le camere per gli ospiti, in totale 12, ciascuna con il proprio servizio igienico, due stanze o stanze senza servizi igienici, disimpegni e scala interna per accedere al sottotetto, per una superficie complessiva di 459,13 mq. Nel soppalco è presente un ripostiglio, superficie complessiva di mq. 210 m2 e cucina per gli ospiti ca. 15 mq. Nella mansarda ci sono le camere per gli ospiti, in totale 11, di cui cinque camere ciascuna con il proprio bagno, e le altre su ogni bagno sono due stanze, disimpegni per una superficie totale di 275,51 m2. L'edificio è stato costruito nel 1925 e nel 2001 sono stati realizzati nuovi soppalchi, pareti divisorie con sistemi di cartongesso knauf, nuovi servizi igienici in tutti i locali ed è stata eseguita una nuova installazione di elettricità e acqua. Il tetto è in legno con copertura in lamiera grecata. La facciata è stata completamente decorata nell'autunno del 2008. La carpenteria è in PVC e alubravarija con doppi vetri. Tutti i soffitti sono realizzati con pannelli in legno tranne nella hall, nella cucina e nel ristorante. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica, cubetti di legno o moquette. Sono state eseguite tutte le installazioni necessarie di acqua, fognature, elettricità, telefono e tutto è stato collegato alle infrastrutture cittadine. Il riscaldamento è dal proprio locale caldaia a combustibile liquido con cisterna situata nel cortile e nel 2007 è stata messa in funzione la bombola del gas per il fabbisogno della cucina. Il cortile è di ca. 900 mq con accesso e posti auto pavimentati.

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