Ufficio - FUŽINE - 2.100.000 EUR

Fužine, struttura turistica, L'edificio è registrato come ostello e offre vitto e alloggio ai suoi ospiti. Al piano terra si trovano ingresso, corridoi, locali ad uso ufficio, ristorante, cucina, sala eventi, servizi igienici per ospiti e personale, lavanderia, locali tecnici, locale caldaia e scala interna per l'accesso ai piani superiori, nella planimetria complessiva superficie contabile di 459,13 m2 Per un totale di 1.208 m2 con un magazzino di 210 m2. Al primo piano si trovano le camere degli ospiti, 12 in totale, ciascuna con il proprio bagno, due camere - camere senza bagno, corridoi e una scala interna per l'accesso al sottotetto. Al piano rialzato è presente un locale deposito, della superficie complessiva di mq. 210 mq e cucina per gli ospiti ca. 15 mq. Nel sottotetto si trovano le camere per gli ospiti, in totale 11, di cui cinque camere hanno ciascuna il proprio bagno, mentre le altre hanno due stanze e corridoi per ogni bagno, con una superficie di calcolo di 275,51 mq. L'edificio è stato costruito nel 1925 e nel 2001 sono stati installati nuovi soppalchi, pareti divisorie, nuovi servizi igienici in tutte le stanze ed è stato installato un nuovo impianto elettrico e idrico. Il tetto è in legno con copertura in lamiera grecata. La facciata è stata completamente rinnovata nell'autunno del 2008. La carpenteria è in PVC e ALU con doppi vetri. Tutti i soffitti sono pannellati, tranne nella hall, nella cucina e nel ristorante. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica, blocchi di legno e tappeti. È stata eseguita tutta l'installazione necessaria di acqua, fognature, elettricità, telefono e tutto è stato collegato alle infrastrutture cittadine. Il riscaldamento è del proprio locale caldaia a combustibile liquido con serbatoio posto nel cortile, e nel 2007 è stato messo in funzione il bombolone del gas per il fabbisogno della cucina. Il cortile è di ca. 900 mq con accesso e posti auto pavimentati. La struttura opera con grande successo da diversi anni e questa è una grande opportunità per rilevare un'attività consolidata e una bellissima struttura vicino al lago, nella migliore destinazione turistica del Gorski Kotar. Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e visite turistiche Mario Vuckovic cellulare/viber/whats up: +385(0)98 967 24 64 e-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine

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