Casa - GRAD - 3.100.000 EUR

Villa di lusso con vista sul mare, Spalato In collaborazione, siamo lieti di presentare questa eccezionale villa di lusso situata in una zona tranquilla, a poca distanza da Spalato, con una splendida vista panoramica sul mare. Questa proprietà offre il massimo del comfort, eleganza e uno stile di vita lussuoso. Superficie del terreno: 594 m² Superficie della casa (piano terra): 175 m² Spazio interno: 390 m² Terrazza percorribile: 175 m² Descrizione della casa: Seminterrato (150 m²): Garage Studio Sala giochi WC e bagno Palestra Cantina Ripostiglio Lavanderia Le scale interne collegano tutti i piani. Piano terra (120 m²): Cucina Soggiorno WC Sala giochi per bambini Uscita su una terrazza con piscina e caminetto, con parcheggio per un veicolo sul lato opposto della casa. Primo piano (120 m²): 4 camere da letto, ognuna con bagno privato Camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio Secondo piano: Uscita su una spaziosa terrazza (170 m²) Jacuzzi Sauna Area prendisole Bar esterno Interni ed Esterni: L'interno della villa è arredato con mobili di lusso, offrendo un elevato livello di comfort ed eleganza. L'esterno è composto da un giardino splendidamente curato con piscina, jacuzzi, sauna, zona prendisole e bar esterno. Le persiane sono Artline XXL e le finestre sono Wicona. La villa è dotata di sistemi di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità – vengono utilizzati condizionatori Daikin, con unità a soffitto installate nel soggiorno al piano terra, mentre il riscaldamento a pavimento è installato in tutti i bagni, nel soggiorno e nella cucina, con elettrodomestici Klarstein. Ogni stanza della villa ha il proprio condizionatore. Le camere e i letti sono orientati a sud-ovest per garantire una vista diretta su Spalato e il tramonto. Inoltre, la villa è arredata con mobili di design di alta gamma provenienti dall'Italia e dalla Germania. Una caratteristica interessante sono i pannelli in legno nella scalinata, realizzati su misura e appositamente ordinati, che non sono uniti ma creati in un unico pezzo, estendendosi attraverso tutti e tre i piani, dal seminterrato fino al primo piano. L'illuminazione è stata progettata e installata con attenzione seguendo un piano preciso: è tutta realizzata a mano e ordinata dalla Polonia per tutte le stanze. Le opere d'arte sono state anch'esse ordinate appositamente per questa proprietà da un pittore premiato. Le tende motorizzate permettono di controllare facilmente la luce e la privacy in ogni stanza—non è necessario utilizzare un telecomando; basta tirare la tenda e si apriranno automaticamente. La sicurezza è garantita grazie alle telecamere installate e al sistema di allarme antifurto. La villa è dotata di una propria sala giochi per la multimedialità, una seconda sala giochi per bambini, palestra, sauna, jacuzzi e piscina... Garage: Due posti auto, oltre a 2 posti auto esterni aggiuntivi. Questa proprietà unica offre non solo spazi abitativi confortevoli, ma anche opportunità spettacolari per il relax e l'intrattenimento. La vista sul mare e sulle isole dalla spaziosa terrazza al secondo piano offre un panorama perfetto. Questa villa rappresenta la combinazione ideale di lusso, privacy e paesaggi mozzafiato, ed è la scelta perfetta per chi cerca una casa esclusiva in una delle location più attraenti vicino a Spalato. Gli acquirenti interessati sono invitati a contattarci tramite: Telefono: +385 91 788 2020 Email: info@esquire.hr

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