Appartamento - GREBAŠTICA - 203.168 EUR

Al piano terra di un edificio con 6 appartamenti è in vendita un appartamento commerciale AP1 con una superficie abitabile netta di 63,49 m2. L'appartamento è composto da un corridoio (3,41 m2), una cucina con sala da pranzo e soggiorno (22,51 m2), 2 camere da letto (10,20 m2; 10,20 m2), un bagno con WC (7,99 m2) e un ulteriore WC ( 3,37 m2). Dal soggiorno si accede ad una terrazza di 11,61 m2, dalla quale si accede al giardino di 54 m2. Nella costruzione vengono utilizzate attrezzature di alta qualità, tra cui: - Serramenti esterni realizzati con profili in PVC di alta qualità con sei camere e vetro triplo strato con eccellente efficienza energetica efficienza, il lato esterno del profilo è di colore antracite e il lato interno del profilo è di colore bianco, con tapparelle su azionamento elettrico, comprese zanzariere, porte scorrevoli alzanti, tutti gli accessori e le maniglie produttori rinomati. - Porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco di un produttore rinomato e certificato. -Porte interne con cerniere nascoste e serrature magnetiche, stipiti e modanature in legno massello, riempimento delle ante Pannello truciolare rivestito in MDF nel colore desiderato. -Recinzioni per terrazze realizzate in profili di acciaio zincati a caldo e rivestiti in plastica -Le pareti e i soffitti dell'appartamento sono intonacati e dipinti di bianco. -Davanzali interni in pietra Plano, spessore d=3 cm, levigati con bordi profilati. -Laminato nelle camere da letto. - Piastrelle in tutti gli altri spazi interni e terrazze, bagni piastrellati con piastrelle in ceramica fino a soffitto, servizi igienici alti fino a 1,2 m. -Riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze dell'appartamento. -Aria condizionata nel soggiorno, potenza inverter 5,0 kW. - Attrezzature sanitarie di qualità come Kolpa-san e Hansgrohe, cisterne da incasso come Liv o Geberit, pareti doccia in vetro come Voxort o simili, canaline doccia Voxort o simili. -Interruttori e prese modulari del produttore TEM in bianco - Gli apparecchi di illuminazione nei bagni e sulle terrazze sono luci da soffitto, mentre negli altri spazi sono presenti prese con lampadine. -Antenna terrestre e satellitare con attacchi in soggiorno e camere da letto - Facciata termica - Sistema ETICS spessore 8 cm. - Isolamento termico del tetto con pannelli XPS da 14 cm di spessore e membrana impermeabilizzante in TPO da 1,5 mm di spessore. - I pavimenti del soggiorno e delle camere da letto sono in laminato impermeabile, spesso 12-14 mm. - Gli altri pavimenti sono in piastrelle di porcellana di alta qualità con un aspetto moderno. L'appartamento dispone di un posto auto esterno. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. Descrizione dell'ambiente: Grebaštica è una cittadina a conduzione familiare, nota per una delle baie più lunghe della parte croata dell'Adriatico, situata a 15 km a sud di Sebenico. Unica per la combinazione di mare cristallino, spiagge di ciottoli e verdi pinete. La distanza dall'aeroporto di Spalato è di 50 km, mentre da quello di Zara è di 85 km.

ID: 1141463