Casa - GROŽNJAN - 750.000 EUR

ISTRIA, BUIE - moderna casa in pietra con ampio giardino, piscina, orto, immersa nel verde DUX presenta una splendida casa istriana situata in un idilliaco villaggio non lontano da Grisignana. Questa villa completamente indipendente, circondata da un ampio giardino di quasi 1000 m², offre il perfetto rifugio di pace e privacy, ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e rilassato. L'interno della villa si estende su 272 m² e trasuda eleganza e funzionalità. È composto da un corridoio, un ripostiglio, un'ampia zona destinata a cucina e quattro spaziose camere da letto al piano superiore, ciascuna con il proprio bagno. L'ampio soggiorno con camino centrale crea un'atmosfera piacevole per il relax, mentre le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e una splendida vista sul giardino curato e sulla foresta circostante. Gli spazi esterni della villa sono costituiti da terrazze coperte e scoperte che offrono l'ambiente ideale per cenare all'aperto e godersi il sole. La parte centrale dell'esterno è occupata da una piscina privata, ideale per rinfrescarsi durante i mesi estivi, mentre una sauna finlandese e una vasca idromassaggio esterna aumentano ulteriormente il livello di lusso e relax. Il giardino è arricchito da piante e alberi mediterranei, creando un mix armonioso tra natura e architettura. Il cortile verrà decorato come mostrato nelle visualizzazioni ed è incluso nel prezzo. (tranne tavolo, sedie, mobili). La villa è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno, mentre in ogni stanza sono installati apparecchi di aria condizionata. La struttura è in una fase avanzata di completamento: è stata installata una facciata spessa 10 cm, l'interno è stato intonacato e sono stati installati tutti gli impianti per elettricità, acqua, riscaldamento e videosorveglianza. I lavori di sistemazione del paesaggio sono attualmente in corso. La posizione della villa offre una combinazione unica di pace e vicinanza a tutti i servizi. Situata nelle immediate vicinanze di Grisignana, la villa dista solo 10 minuti di auto dalle curate spiagge di ciottoli di Kanegra e offre un facile accesso a una vasta gamma di attività, dall'esplorazione di città storiche e prelibatezze gastronomiche locali alle attività ricreative all'aperto e agli sport acquatici. Nel prezzo della villa sono inclusi tutti i materiali di finitura: ceramiche, pareti tinteggiate, porte interne, pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, piscina attrezzata, sauna interna e vasca idromassaggio esterna. Questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa di lusso nel cuore dell'Istria, perfetta per uso personale o come investimento turistico. Contattateci e assicuratevi il vostro angolo di paradiso in una delle regioni più belle della Croazia! Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in tedesco. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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