Casa - IČIĆI - 8.400.000 EUR

Kaiser Immobilien mette in evidenza nella sua offerta un'esclusiva villa contemporanea a Ičići, un capolavoro architettonico che coniuga lusso, innovazione e natura. Situata su un terreno in leggera pendenza di 1.180 m², con vista panoramica su Cherso e Fiume, questa casa intelligente a basso consumo energetico si estende su 400 m², suddivisi in seminterrato, piano terra e due piani. Progettata da un rinomato architetto, la villa si distingue per la sua forma arrotondata che si adatta al terreno naturale e agli alberi esistenti, creando una perfetta armonia con l'ambiente. Il piano terra "si riversa" sulle rocce, mentre l'ultimo piano, con la sua spaziosa terrazza e piscina privata, offre viste spettacolari. La villa è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui un sistema di domotica e un rivoluzionario sistema di riscaldamento geotermico. Il seminterrato ospita una sala macchine, una palestra, una sauna, un bagno e una cantina, mentre il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina superbamente attrezzata, un bagno e una camera da letto. Il primo piano ospita due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza, mentre il secondo piano offre una camera da letto padronale (33 m²) con vasca idromassaggio, un lussuoso bagno e una terrazza con piscina privata. Tra i dettagli di lusso più particolari figurano una piscina sul tetto della villa con vista a sfioro sul mare, un giardino con un'ulteriore piscina e sauna e un'esclusiva vasca da bagno in cristallo fatta a mano dal peso di 2.400 kg. Z Grazie ai materiali naturali, al design innovativo e ai comfort di prima qualità, la villa offre il massimo comfort, la privacy e un mix unico di architettura e natura. Pronto per essere abitato entro luglio 2025. Distanza dalle principali città: Ičići - Lubiana: 112 km Ičići - Vienna: 490 km Ičići - Budapest: 519 km Ičići - Praga: 804 km Ičići - Monaco di Baviera: 513 km Ičići - Aeroporto di Zagabria: 187 km Ičići è un grazioso villaggio situato lungo la costa della Riviera di Abbazia, noto per la sua atmosfera tranquilla e le viste spettacolari sul Mar Adriatico. Qui si fondono bellezze naturali, mare limpido e vicinanza a prestigiose mete turistiche come Abbazia. Ičići offre un ambiente ideale per una vacanza e, allo stesso tempo, tutti i comfort necessari per una vita confortevole, dai ristoranti ai porti turistici, fino alle spiagge di prima qualità. Questa zona è la scelta perfetta per chi cerca una combinazione di pace, natura e servizi urbani facilmente accessibili. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene corrisposta al momento della conclusione del primo atto giuridico. Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova casa o state cercando un immobile da affittare per scopi commerciali, contattatemi al numero 00385 976839504 o all'indirizzo e-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

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