Casa - KANFANAR - 644.000 EUR

ISTRIA, KANFANAR - Lussuosa villa in pietra situata in una posizione tranquilla, facilmente raggiungibile da tutti i servizi necessari. A Canfanaro è in vendita una lussuosa villa in pietra con 4 ****. La casa ha una superficie di 200 mq ed è stata costruita su un terreno di 600 mq. Si estende su due piani. Al piano terra della casa si trovano la cucina con sala da pranzo e un soggiorno dal quale si accede al cortile, oltre ad una camera da letto con letto sospeso e il proprio bagno. Saliamo le scale interne in pietra fino al primo piano della casa, dove si trovano due camere da letto con rispettivi bagni e terrazzi. Una camera ha un soppalco destinato a letti aggiuntivi. Al primo piano sopra il soggiorno si trova una rete porta pesi fino a 700 kg, dalla quale si può guardare la televisione. La casa è costruita con mattoni poroterm da 30 cm con isolamento in polistirolo da 10-15 cm + rivestimento in pietra. Tetto ventilante Tondach con isolamento 18 cm. Il riscaldamento a pavimento si trova in cucina, soggiorno, bagni e corridoio, mentre i radiatori per il riscaldamento centralizzato si trovano nelle camere da letto. I letti sono realizzati a mano in ferro battuto. I pavimenti sono in ceramica "Cavali", le camere hanno boiserie in legno. Massi scorrevoli sull'idraulica (profilo 28 cm). Finestre e persiane sono in alluminio con vetro temperato a tre strati riempito di gas. Box doccia con rallentatori "SOLO". I lavelli sono unici in calcite cristallina. Sanitari Catalano + cassette Geberit Sigma incasso. I rubinetti sono ad incasso a parete. Aspirapolvere centralizzato. Nel soggiorno è presente un termocamino. La casa dispone di caldaia da 300 lt + accumulo acqua da 400 lt per riscaldamento (Cordivari). Possibilità di installare pannelli solari e pompa di calore. Nel giardino di 600 mq è presente una piscina di 30 mq con scala romana, panca idromassaggio, cascata, con elettrolisi (Zodiac) dotata di pompa HARVARD e filtro a sabbia. C'è anche una cucina estiva con lavello in pietra e grill a gas, nonché una doccia esterna. È stata inoltre installata l'irrigazione automatica per i fiori. La proprietà dista solo 15 minuti dal mare e dalle bellissime spiagge di Rovigno. Tutti i servizi come asilo, scuola, banca, farmacia, negozio si trovano nelle immediate vicinanze. Se stai cercando una proprietà di lusso, non perdere l'occasione di far tua questa bellezza unica in pietra. La casa merita la tua attenzione! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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