Casa - KANFANAR - 695.000 EUR

Istria, Kanfanar - Ampia residenza con piscina in vendita Nel tranquillo villaggio di Kanfanar, immerso nel cuore dell'entroterra istriano, è disponibile per l'acquisto una magnifica residenza che offre comfort moderni e un'architettura senza tempo. A soli 15 minuti di auto da Rovigno, questa proprietà unisce un clima mediterraneo mite al paesaggio naturale dell'Istria interna, attraendo sia gli amanti della natura che gli appassionati di patrimonio storico. Questa spaziosa residenza è situata in un quartiere tranquillo circondato da case familiari e residenze vacanza. Presenta un'integrazione perfetta di esterni accattivanti con interni moderni, dove ogni stanza è progettata con meticolosità. Il piano terra vanta un'area living a concetto aperto che include una cucina su misura del produttore tedesco Moderano, un'area pranzo e un soggiorno che si apre su un portico coperto con cucina esterna e ulteriore spazio pranzo. Il piano include anche due camere da letto, ciascuna con bagno privato, una stanza tecnica/spazio di stoccaggio e un bagno per ospiti. Un appartamento studio separato con ingresso indipendente e una scala interna in legno di rovere che conduce al primo piano, dove si trova un'altra camera da letto, un ampio bagno e una terrazza coperta, completano la disposizione. L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante, con un giardino completamente recintato e paesaggistico che include una piscina riscaldata di 32 m² e un solarium. La costruzione e l'arredamento riflettono un'elevata qualità, includendo isolamento delle pareti di 10 cm, facciata demit, tetto ventilato isolato con lana di roccia di 25 cm, finestre con vetro triplo stagionale, porte antieffrazione, riscaldamento a pavimento e un sistema di pompe di calore per l'acqua sanitaria e il riscaldamento della piscina. Tutte le superfici esterne sono impermeabilizzate, completate da un sofisticato sistema di irrigazione a sprinkler e gocciolamento. Kanfanar: Un Incontro di Cultura, Natura e Tranquillità Kanfanar è una destinazione affascinante nota per i suoi ricchi siti storici, inclusa la città medievale di Dvigrad, il canale di Lim e numerosi siti archeologici e patrimoni sacri. L'area è perfetta per chi cerca un'immersione culturale, vacanze attive e una vita serena. Per maggiori informazioni, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere future collaborazioni! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it

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