Terreno - KASTAV - 88.000 EUR

RIJEKA, KASTAV - terreno edificabile 746 m2 con PERMESSO DI COSTRUZIONE! OPPORTUNITÀ! Un terreno edificabile di forma quadrata regolare con una superficie di 746 m2 con permesso di costruire rilasciato e progetto di costruzione realizzato. Elettricità, acqua, fognature e una strada asfaltata si trovano nelle immediate vicinanze del campo. Ci sono case famiglia nei dintorni. Il progetto è stato realizzato per una casa + seminterrato. Tutti i contributi comunali relativi al progetto sono stati versati (circa 10.000 euro) e compresi nel prezzo del terreno insieme a tutta la documentazione di progetto. Il permesso di costruire è stato rilasciato a gennaio 2023, quindi chi decide di acquistare può iniziare subito la costruzione. Se l'acquirente preferisce una costruzione classica, per lui è valido circa l'80% della documentazione e deve solo richiedere la trasformazione in costruzione classica. Questa proprietà dista circa 3,7 km dal mare in linea d'aria. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE! Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. CASA IN COSTRUZIONE A BASSO CONSUMO ENERGETICO: Casa a basso consumo energetico di cinque locali con mansarda è una bellezza classica con tetto a due falde. Questa casa prefabbricata è un prototipo di una casa unifamiliare con tetto a due falde con tettoia che apre la soffitta alla luce del giorno. L'ingresso coperto e due balconi prominenti al piano superiore rompono la staticità della facciata e, come decorazione aggiuntiva sulla facciata, sono state installate ringhiere in vetro. Le superfici di entrambi i piani di questa casa prefabbricata a basso consumo energetico sono sfruttate al massimo dal punto di vista funzionale. Al piano terra della casa si trova un gruppo quotidiano di ambienti - cucina, sala da pranzo e soggiorno aperto, con accesso ad un terrazzo parzialmente coperto. Una spaziosa sala multifunzionale può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Proprio all'ingresso c'è un bagno e una stanza collegata alla cucina. Una doppia scala conduce alla mansarda, dove si trovano tre ampie camere da letto ed un altro ampio bagno. Tutte e tre le camere sono dotate di balcone. CARATTERISTICHE: Piani: piano terra + mansarda Dimensioni: 9,20+1,80 m x 7,95 m Superficie netta: 121,90 m² Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/ termini-generali- of-business

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