Casa - KAŠTELIR - 1.250.000 EUR

Istria, Kaštelir: Villa di lusso con vista mare Nel cuore dell'Istria, incastonata nell'incantevole comune di Kaštelir-Labinci, a soli 13 chilometri dalla vivace città di Poreč, si trova una splendida villa che offre viste mozzafiato sul Mare Adriatico. Kaštelir e Labinci, due cittadine che nel tempo si sono fuse armoniosamente, presentano una comunità ricca di turismo, imprenditorialità locale e produzione tradizionale di vino, olio d'oliva e altre specialità regionali. Quest'area è rinomata per le sue strade del vino e accoglienti sistemazioni turistiche, racchiudendo l'essenza dell'ospitalità istriana. La villa si estende su 403 m² distribuiti su tre livelli, situata su un generoso terreno di 1450 m² e caratterizzata da una piscina riscaldata di 50 m² come gioiello della corona. Il piano terra vanta un design open-space con un'accogliente entrata, una cucina con zona pranzo, un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza esterna, oltre a uno spazio di stoccaggio, un bagno e una camera da letto con bagno ensuite. Salendo al primo piano si scoprono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza condivisa che si affaccia sul paesaggio sereno e il mare oltre. Il seminterrato è dedicato al benessere, ospitando una sauna, jacuzzi, palestra e bagno, con accesso diretto alla zona piscina. All'esterno, la piscina riscaldata invita al relax sulla sua terrazza solarium, completata da una cucina estiva, perfetta per cene all'aperto e intrattenimento. Questa villa rappresenta un'opportunità d'investimento ideale, sia come lussuosa casa familiare sia come aggiunta di alto livello al mercato degli affitti turistici, promettendo una combinazione di privacy, comfort e viste mozzafiato. Per maggiori informazioni, contattate: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it

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