Terreno - KAŠTELIR - 294.000 EUR

Vendesi terreno edificabile di 1.019 m² / 1.011 m2 con permesso di costruire valido e documentazione di progetto completa per la costruzione di una moderna villa di lusso con piscina, classificazione a 5 stelle. Il terreno si trova in una micro-posizione eccezionale, in una tranquilla strada senza uscita, con traffico minimo e vicino a tutti i servizi: un ristorante a 50 m, un negozio a 200 m e il centro di Kaštelir a 1,1 km. Il terreno è leggermente in pendenza verso il mare, il che garantisce una bellissima vista, mentre l'infrastruttura si trova proprio al confine/ingresso del terreno. La distanza dal mare è 6,5 km, Parenzo 13 km, Rovigno 45 km e l'aeroporto di Pola 60 km. Terreno edificabile 1.019 m2 – superficie totale del terreno (o 1.011 m2) Permesso di costruire valido Elettricità, acqua, fognatura al confine del terreno Documentazione completa del progetto per la costruzione di una lussuosa e moderna villa a 5 stelle con piscina Prezzo: €290/m2 + IVA Caratteristiche del terreno Vista mare dalla terra stessa Terreno con dolce pendenza verso il mare Una micro-località eccezionale in una parte di Kaštelir dove la costruzione è stata autorizzata solo di recente Strada (strada di accesso) senza uscita con traffico minimo, pace assoluta Vicino a ristoranti (50 m), negozi (200 m), centro di Kaštelir (1,1 km) Distanza dal mare 6,5 km, da Parenzo 13 km, Rovigno 45 km, Aeroporto di Pola 60 km Orientamento del terreno: nord-est - sud-ovest Caratteristiche della villa (progetto) Vista mare dal piano terra, piscina Superficie netta con coefficienti inclusi: 327 m2 Superficie netta abitabile + balconi, terrazze coperte e scoperte: 467 m2 Piscina: 58 m2 4 camere da letto con bagno privato, ciascuna con vista sul mare Di cui due bagni con balconi e vasche da bagno (protetti alla vista su 4 lati) Ampio soggiorno con open space sulla sala da pranzo, cucina, sala biliardo Doppia scala, ciascuna che conduce a 2 camere da letto Sauna finlandese con doccia e WC Biliardo, Jacuzzi Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompe di calore e condizionatori Centrale solare Piscina a sfioro riscaldata con pompa di calore e un lato in vetro Focolare a bordo piscina Parte del tetto in vetro (lungo tutta la lunghezza delle scale di sinistra e di destra) Griglia integrata nelle travi laterali verticali 4 posti auto

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