Casa - KORČULA - 2.500.000 EUR

Offriamo una villa hotel in vendita, situata sul lato ovest dell'isola di Korcula, nota per le sue splendide spiagge nascoste e le acque cristalline, nonché per la sua cultura del vino e gli uliveti. La villa di 612 m2 si sviluppa su un terreno di 601 m2 e dispone di quattro piani con camere da letto in stile elegante e moderno e un giardino splendidamente decorato con piante mediterranee e ulivi. Il piano terra ospita la reception, il ristorante/bar, la cucina e due bagni. Salendo al primo piano troviamo quattro camere da letto con bagno en suite. Al secondo piano si trovano due camere da letto con bagno en suite e un'altra stanza da ristrutturare, oltre a un locale separato, un ripostiglio (40 mq) e una lavanderia con wc per il personale. Il seminterrato dispone di un'area lounge in comune progettata per la socializzazione, che offre il potenziale per una spa più piccola e una camera da letto. Attualmente è in corso la realizzazione di un beach bar all'aperto, unitamente a due ampie terrazze all'aperto. Inoltre, l'hotel offre ulteriori opportunità, tra cui l'eventuale installazione di un impianto solare sul gazebo del parcheggio con una potenza di picco di 16 KW (con possibilità di finanziamento tramite fondi UE) e una stazione di ricarica per auto elettriche. L'hotel è anche in procinto di ottenere un certificato Eco Hotel. Caratteristiche principali aggiuntive: • Sei posti auto • Serbatoio dell'acqua (32 m2) • Camere rinnovate nel 2019 • Sistema intelligente con inserimento tessera • Controllo della climatizzazione con software (Adria electronic) Questa splendida proprietà beneficia della sua eccellente posizione, con un'attività già consolidata che garantisce tassi di occupazione costanti. Pertanto, rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento per le persone interessate a questa redditizia impresa.

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