Casa - KORČULA - 260.000 EUR

Interessante proprietà situata sull’isola di Korčula in prima fila sul mare. È un immobile da ricostruire, situato su un terreno di 645 m2. La dimensione attuale dell’edificio è di 182 m2 ed è stato costruito nel 1920. L’edificio ha due ingressi, uno sul lato est, dalla via principale, e l’altro sul lato ovest, da una strada laterale. Il terreno ha la documentazione completa del progetto e un permesso di costruzione per l’edificio principale e ausiliario. Secondo il progetto è prevista la costruzione di un albergo più piccolo con ristorante. L’hotel è composto da un piano terra, due piani e una galleria, e c’è un ristorante di fronte alla casa. Il piano terra è composto da due parti separate collegate da un ingresso comune. Nella prima parte è presente un bar-caffetteria con terrazza e due servizi igienici annessi. Nella seconda parte si trova un ristorante con sala da pranzo, due servizi igienici, una cucina, due ripostigli, una sala con sala macchine e un’area benessere dotata di sauna, jacuzzi, vasca idromassaggio e due bagni. Il primo piano è composto da tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno e uscita sul balcone. Sullo stesso piano si trova anche una reception con due servizi igienici, dalla quale si accede ad un ampio terrazzo con zona prendisole e piscina. Il secondo piano è composto da quattro camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno e uscita sul balcone. Una scala interna conduce all’ultimo piano, ovvero la galleria, che si compone di due camere da letto con rispettivi bagni, due servizi igienici, una lavanderia e una stanza comune per stendere. L’orientamento del fabbricato è a sud-est, e dispone di due posti auto antistanti il piazzale. C’è anche la possibilità di trasformare l’edificio in un edificio residenziale con una, due o tre unità, o in un edificio plurifamiliare con quattro unità. Grazie alla sua vicinanza al mare ea tutti i servizi essenziali per la vita, come negozi, ristoranti, bar e simili, questa proprietà è un ottimo investimento turistico.

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