Casa - KOSTRENA SVETA LUCIJA - 1.095.000 EUR

RIJEKA, KOSTRENA - esclusiva villa bifamiliare con piscina e garage e vista panoramica sul mare. Presentiamo in esclusiva un'opportunità unica: uno speciale edificio moderno e chiuso in un complesso privato tranquillo ed esclusivo dove ci sono solo due ville. Questa proprietà è un vero gioiello, una combinazione di lusso, comfort e splendido ambiente naturale. Ognuna delle due ville di questo esclusivo complesso offre privacy. La proprietà recintata, immersa nella pace e nel verde, trasmette una sensazione di completo comfort e intimità. La villa bifamiliare è stata attentamente progettata per sfruttare ogni angolo del suo spazio. Si compone di tre piani e offre spazi ampi e funzionali per un soggiorno confortevole. Questo edificio di alta qualità è caratterizzato dall'abbondanza di dettagli e materiali di qualità. Ogni unità abitativa è dotata di pompa di calore, impianto di raffreddamento separato, aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Le grandi pareti scorrevoli della carpenteria Schüco garantiscono molta luce naturale e una vista spettacolare sull'ambiente circostante. La ceramica sanitaria Villeroy & Boch dona un tocco di eleganza, e l'isolamento termico della facciata garantisce l'efficienza energetica. La posizione di questa proprietà è eccezionale: si trova in un tranquillo vicolo cieco sopra Kostrena e offre un rapido accesso alla spiaggia in soli 2 minuti di auto, mentre il centro di Rijeka è a soli 10 minuti di auto. Kostrena è l'hub perfetto che offre un facile accesso a varie destinazioni popolari. Ciascuna metà della villa in natura rappresenta un moderno appartamento di lusso a due piani con ingresso separato che si estende attraverso il seminterrato e il piano terra. Al piano seminterrato troviamo un unico ambiente composto da soggiorno, cucina e pranzo, bagno, studio/camera per gli ospiti, disimpegno, ripostiglio, portico e portico d'ingresso. Al piano terra troviamo una camera padronale con bagno e guardaroba, due camerette, un bagno, un terrazzo ed un garage Ciascuna metà della villa dispone di piscina privata, giardino privato, garage al piano terra e 2 posti auto nel cortile dell'edificio. La piscina privata è di forma rettangolare, con dimensioni in pianta di 7,50x4,10 lordi. La struttura è immersa nel verde ed è la scelta perfetta per tutti gli amanti della natura. La decorazione più bella è la vista magica sul Golfo del Quarnero e sulle sue isole che si estende da ogni appartamento. La pace e la magia della natura costiera hanno da tempo trovato qui la loro casa. Le facciate dell'edificio sono trattate con facciata etica (Demit) – BAUMIT PRO, spessore dello strato isolante in polistirene espanso d=10,00 cm, La superficie è realizzata in intonaco ai silicati in due tonalità: grigio e bianco. Alcune recinzioni dei balconi sono in cemento armato fino ad un'altezza di 30 cm e in vetro temperato fino ad un'altezza di 1,00 m netti. Carpenteria esterna in PVC SCHUCO – LIVING 82 AS e SCHUCO EASY SLIDE in antracite all'esterno e bianco all'interno. DB – sollevamento massi scorrevoli, spazi – ripiegamento massi scorrevoli. Porta interna “Bertolotto porte, Italia” in bianco. Piastrelle in gres porcellanato “Cheramiche Mariner” nei formati 60x60 e 60x30 in bagni, servizi igienici, balconi, terrazze e zone lounge. Parquet multistrato “Galeković” adatto al riscaldamento a pavimento, facile da pulire ed ecologico. Rovere - laccato multistrato marmo naturale Baic, 135 x 15 mm. Camere e cucina, soggiorno e sala da pranzo incorporati Riscaldamento a pavimento ad acqua tramite pompa di calore Vaillant AROTHERM, VWL AS 230 V, pompa di calore aria/acqua split inverter. Altamente efficiente Villeroy & Boch, ceramica sanitaria Concepto e rubinetterie Voxort Premium.

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