Terreno - KOSTRENA SVETA LUCIJA - 620.000 EUR

RIJEKA, KOSTRENA - terreno edificabile 1.272 m2 - A SOLI 33 METRI DAL MARE! - per un edificio residenziale - appartamenti / monolocali / case unifamiliari / ville! OPPORTUNITÀ! Il terreno edificabile ha vista sul mare ed è orientato a sud. Il terreno è dotato di strada di accesso. Il terreno offre una vista spettacolare sul mare. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa in una zona suggestiva di Kostrena. Tutti i servizi sono nelle vicinanze della proprietà. La futura proprietà avrà una vista sul mare dal piano terra, mentre dal primo piano si potrà ammirare l'intera baia del Quarnero. Ottime infrastrutture (autobus, clinica, farmacia, ristorante, asilo, stazione di servizio...). Questa proprietà dista SOLO CIRCA 33 METRI in linea d'aria dal mare, quindi il futuro proprietario si troverà letteralmente subito in spiaggia. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali - appartamenti - monolocali, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa da affittare - una casa per le vacanze con piscina o una casa / villa di famiglia in un ambiente tranquillo e silenzioso. Il terreno offre una vista libera sul mare e ha accesso diretto alla spiaggia, il che lo rende perfetto per costruire una villa privata o un immobile da investimento in una delle zone più ambite della costa. La posizione è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo, vicino al mare e alle bellezze naturali. Proprietà libera, senza vincoli, 1/1. PARAMETRI DI COSTRUZIONE: 1. Per una casa unifamiliare con UN appartamento: Costruzione (kig) = 25%, o per un terreno di 1.272 m2 = 318 m2 di superficie utile dell'edificio Numero massimo di piani: seminterrato, piano terra e primo piano, altezza massima 7,5 metri Utilizzabilità (kis) - superficie lorda totale (somma di tutte le superfici per piano) = 763 m2 2. Per una casa unifamiliare con DUE appartamenti: Costruzione (kig) = 25%, o per un terreno di 1.272 m2 = 318 m2 di superficie utile dell'edificio Numero massimo di piani: seminterrato, piano terra e primo piano, altezza massima 7,8 metri Utilizzabilità (kis) - superficie lorda totale (somma di tutte le superfici per piano) = 954 m2 IMMOBILE UNICO IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE! Kostrena è un'antica e popolare cittadina costiera, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima indipendenza municipale nel 1874, ma la mantenne per un periodo molto breve, solo due anni. È diviso in due parti: St. Lucia e S. Barbara, dal nome di due chiese presenti nella sua zona. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, incorniciata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Buccari. La nostra penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano bellissime spiagge, frequentate durante l'estate da migliaia di bagnanti. Le più famose e visitate sono quelle nella baia di Žurkovo, seguite da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie; oggi i più popolati sono Vrh Martinšćica, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići e Paveki. La caratteristica zona carsica con la vegetazione mediterranea e la famosa gromača di Kostrena, nonché il clima mite che a volte cede il passo a forti raffiche di bora, sono le caratteristiche della nostra regione. A Kostrena, cittadina di marinai e pescatori, si trovano numerose ville di nuova costruzione, case e piccoli edifici con appartamenti di lusso, con una vista eccezionale sul mare e sulla foresta sullo sfondo. Il fatto che Kostrena sia organizzata su scala urbana, su un'area geografica più piccola, fa sì che sia un posto ideale in cui vivere. La vicinanza di tutti i servizi, di foreste e montagne, ma soprattutto del mare, dei lungomari e delle spiagge naturali, distingue Kostrena dal resto della fascia costiera. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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