Casa - KRCULI - 625.000 EUR

Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica per acquistare una villa di nuova costruzione dal design rustico a pochi passi dalla città di Gimino. La casa è una casa a un piano con una superficie totale di 173 m2, la superficie è di 793 m2. Lo spazio interno offre un soleggiato soggiorno con cucina e sala da pranzo. Davanti al soggiorno si trova un terrazzo con pergolato e verde protetto dal sole estivo e una piscina esterna riscaldata, inoltre è presente una cucina con riserva d'acqua e una zona barbecue. Si compone di tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. L'interno dell'immobile è realizzato in stile rustico, rivestito in pietra con tetto spiovente. Alcune caratteristiche significative della villa sono: - riscaldamento e preparazione dell'acqua calda sanitaria con pompe di calore elettriche - riscaldamento a pavimento in tutte le zone giorno - raffrescamento tramite unità di condizionamento nel soggiorno e in tutte le camere da letto - pavimenti nel soggiorno, nella cucina , sala da pranzo, corridoi e camere da letto in rovere di Slavonia con finitura naturale - ceramiche di 1a classe nei bagni e sul terrazzo - falegnameria con vetro a tre strati - la protezione dal sole è una combinazione di persiane in alluminio e pergole sopra il tetto ingresso e terrazza per gelsomino sempreverde - portone d'ingresso con serratura antieffrazione - terreno completamente recintato, porta scorrevole con telecomando - due posti auto all'interno del lotto, ricarica per veicoli elettrici nel parcheggio - predisposizione per la realizzazione di una centrale elettrica sul tetto - esterno riscaldato piscina con pompa di calore esterna separata - supervisione video dell'impianto Gimino è perfettamente situato nel cuore dell'Istria, il che lo rende un ottimo punto di partenza per esplorare l'intera penisola. Eventi e festival culturali arricchiscono ulteriormente la vita sociale. I ristoranti e le taverne locali offrono prelibatezze e vini di prima qualità, e nei dintorni si possono trovare numerosi OPG con prodotti locali. Sebbene sia una piccola città, Gimino ha tutto il necessario per la vita di tutti i giorni: scuole, negozi, strutture sanitarie e infrastrutture sportive. La vicinanza delle città più grandi come Pisino, Rovigno o Pola consente un facile accesso a servizi aggiuntivi. Grazie ai buoni collegamenti stradali, Gimino è facilmente raggiungibile su strada e la vicinanza delle strade principali lo rende pratico per gli spostamenti quotidiani. Per ulteriori informazioni, contattare un agente. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

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