Casa - KRK - 3.300.000 EUR

Tra le esclusive offerte immobiliari dell’Adriatico settentrionale, spicca in modo particolare una straordinaria villa di lusso, presentata in esclusiva dall’agenzia Stan Grad Immobilien. Situata in una zona tranquilla nei dintorni della pittoresca città di Krk, questa raffinata residenza rappresenta la perfetta combinazione tra privacy e vicinanza al mare, rendendola la scelta ideale per i veri amanti dello stile di vita mediterraneo. Questa magnifica villa indipendente si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 370 m², progettata con particolare attenzione al comfort, all’estetica e alla funzionalità. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con vista panoramica sul mare, elegantemente collegato a una cucina moderna e a una sala da pranzo raffinata. Tre camere da letto di lusso, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al giardino curato, completano l’impressione di relax e intimità. Al piano superiore si trovano due sontuose camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e accesso a un ampio balcone con vista mozzafiato sul Mar Adriatico. Il piano seminterrato ospita una palestra completamente attrezzata, che aggiunge un ulteriore livello di comfort ed esclusività a questa residenza unica. Lo spazio esterno, curato nei minimi dettagli, crea un’atmosfera speciale grazie alla piscina con spettacolare cascata che scende dal tetto della villa, alla zona prendisole, alla cucina estiva e al barbecue – perfetti per godersi le calde giornate mediterranee. Il cortile offre inoltre spazio sufficiente per il comodo parcheggio di più veicoli. La villa è arredata con mobili di design, dotata di apparecchiature tecniche di alta qualità e impreziosita da dettagli sofisticati, offrendo un’armoniosa combinazione di lusso, eleganza e funzionalità. L’immobile è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento di proprietà, l’acquirente è soggetto al pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%, come previsto dalla legge croata. Il venditore garantisce una procedura rapida e sicura di trasferimento della proprietà, con tutta la documentazione legale e tecnica in regola. L’agenzia Stan Grad Immobilien offre un supporto completo durante l’intero processo di acquisto – dalla presentazione professionale della proprietà, alla consulenza e negoziazione, fino all’assistenza completa per il passaggio di proprietà e il trasferimento delle utenze a nome del nuovo proprietario.

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