Casa - LABIN - 510.000 EUR

ISTRIA, LABIN - Casa su un piano di nuova costruzione Nella parte orientale dell'Istria, a soli tre chilometri dal mare, si trova la cittadina medievale di Albona, una città ricca di storia e patrimonio culturale, oggi città di gallerie e artisti che creano e vivono qui tutto l'anno. La piazza principale del paese vi delizierà con la sua loggia del XVI secolo ottimamente conservata, da cui si apre la porta principale della città di S. Flora. Sopra la porta sono scolpiti lo stemma di Albona e il leone veneziano, simbolo del dominio di Venezia. Scoprirai un cannone del periodo austriaco e una serie di altri dettagli interessanti passeggiando per la città. Non lontano dal centro di Albona, a soli 10 minuti di macchina, si trova una casa prefabbricata di nuova costruzione. La superficie della suddetta casa unifamiliare a basso consumo energetico è di 157,50 m2. Il piano terra è stato costruito il 05.2024 e necessita di lavori di rifinitura. Sono stati installati impianti per i condizionatori nel soggiorno e in entrambe le camere, la prima fase per i pannelli solari, infissi in PVC termoisolante a tre camere con zanzariere e persiane. La casa è composta da una cucina open space con sala da pranzo, due camere da letto, ciascuna delle quali ha il proprio bagno privato, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Per il riscaldamento/raffreddamento della casa sono previsti tre condizionatori ed un caminetto. Il camino è situato nel soggiorno, mentre i condizionatori sono previsti nelle camere da letto e anche nel soggiorno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta con una meravigliosa vista sulla natura. Davanti al terrazzo coperto c'è la possibilità di costruire una piscina 10*4, per la quale è stata ottenuta la concessione edilizia. C'è un parcheggio per 3 auto sul terreno di 870 m2. L'immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica della città, mentre è stata installata una fossa settica ecologica per il fabbisogno delle acque reflue. Strada di accesso asfaltata, Proprietà 1/1, Nessun peso, L'immobile merita sicuramente la vostra attenzione, situato in un quartiere tranquillo e non lontano da tutti i servizi necessari per una bella e piacevole vita familiare, adatto anche per la locazione turistica, Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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