Casa - LOBORIKA - 725.000 EUR

Vendesi bellissima villa situata su un ampio terreno di 700 m² (ca. 30x23,5 m) di forma regolare, che garantisce molto spazio intorno alla casa e garantisce privacy e senso di pace. La superficie abitabile della casa è di 145,02 mq, è perfettamente distribuita e si trova al piano terra, rendendola una casa familiare ideale. Dall'ingresso della villa si accede ad un ingresso e ad un corridoio diviso in due parti. Da una parte si accede alla zona giorno composta da una moderna cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo, mentre dall'altra parte si accede alla zona notte con tre camere da letto e un bagno. Lo spazio abitativo delizia con la sua spaziosità e il suo design. La cucina su misura è dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui frigorifero da incasso, forno, lavastoviglie e microonde. La sala da pranzo può ospitare otto persone e il soggiorno offre un luogo piacevole in cui rilassarsi. Dal terrazzo si esce sulla parte esterna, dove si trova la piscina con zona solarium, inoltre è presente un ulteriore spazio di socializzazione, un camino e scale che collegano l'interno con l'esterno. La zona notte è composta da un ripostiglio, un bagno ospiti, un'area comune chiusa attualmente adibita a palestra e tre comode camere da letto. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, bagni moderni con riscaldamento a pavimento e ampi armadi. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da condizionatori inverter situati in ogni camera da letto e soggiorno, con ulteriore riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni. Il camino nel soggiorno e nell'area comune crea un'atmosfera piacevole e calda durante i mesi invernali. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e tutti i lavori sono stati ottimamente supervisionati da esperti che hanno assicurato che ogni dettaglio fosse costruito secondo i più alti standard europei. La facciata è in polistirolo di dieci centimetri su tutta la casa, il tetto è fatto di "più acqua" ed è altamente isolato e rifinito con canalizzazioni, mentre tutta la falegnameria della casa è in PVC con vetro IZO a tre strati, zanzariere e persiane . La parte esterna è a prato ben curato con irrigazione automatica e accesso in cemento dall'ingresso al parcheggio, destinato ad un compattatore. Accanto alla casa si trova una zona solarium con una piscina di 28,50 mq (9,5x3 m) e una sala macchine della piscina con l'attrezzatura necessaria. I servizi aggiuntivi includono una vasca idromassaggio, un parco giochi per bambini e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, mentre il parcheggio può ospitare più auto. La costruzione di questa villa è iniziata all'inizio del 2023 e tutti i lavori sono stati completati prima dell'inizio della stagione turistica del 2024. La villa ha già ottenuto ottimi risultati nella prima stagione di locazione. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci! La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali disponibili sul sito www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. È possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.

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