Casa - LOPAR - 450.000 EUR

ISOLA DI RAB, LOPAR - Incantevole casa in pietra autentica con vista sulla spiaggia paradisiaca! Un'occasione unica da non perdere!! Situata in una zona tranquilla di Lopar, a pochi minuti dalla famosa spiaggia Rajska, questa bella casa tradizionale a tre piani vi incanterà con la sua posizione tranquilla, con vista sul mare e sul verde. La ristrutturazione completa è stata eseguita con particolare attenzione, focalizzata sulla qualità dei materiali costruttivi e sui dettagli che danno vita alla casa. La superficie abitabile della casa è di 192 mq ed è un'opportunità per un soggiorno in famiglia o un ottimo investimento per una locazione turistica!! Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e al bagno. Il secondo piano è composto da soggiorno con accesso ad un terrazzino, due camere da letto e un bagno, mentre al piano mansardato si trova un soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto incassato con una meravigliosa vista, una camera da letto e un bagno. Tre piani, utilizzati al massimo dal punto di vista funzionale!! Tra le attrezzature segnaliamo i condizionatori ai pavimenti, infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e persiane di colore blu mediterraneo. La canna fumaria è funzionante e la stufa a legna è collegata. Inoltre la casa è dotata di un sistema di videosorveglianza. La casa dispone di due cortili recintati, di 34 mq davanti alla casa con pozzo funzionante e di un giardino regolare di 150 mq, dove vengono fornite luce e acqua. Grande potenziale per lo sviluppo del turismo ulteriore: possibilità di costruire una piscina e barbecue. La doccia esterna è già installata. Una rarità in questo tipo di immobili è il parcheggio, e questa casa dispone di un proprio parcheggio di 63 m2, per 2 o 3 auto!!! Inoltre, collegato alle infrastrutture: acqua, elettricità, fognature. La documentazione è in regola, la casa ha un certificato energetico valido di categoria A, e ai fini della locazione ha ricevuto una classificazione 4* - i proprietari lasciano la possibilità di affittare ulteriormente la struttura turistica già consolidata. Altissima qualità, superbamente attrezzato e pronto a trasferirsi!! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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