Appartamento - LOVRAN - 156.000 EUR

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija offre un appartamento pieno di potenziale, situato a Lovran, in una posizione attraente vicino alla costa e al centro città. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale dell'inizio del XX secolo ed è composto da un corridoio con angolo cottura, una piccola camera da letto, un bagno relativamente grande con doccia e WC e una galleria che può fungere da ulteriore spazio per dormire, con una superficie totale di 45,10 m2. L'appartamento è orientato a ovest e soleggiato nelle ore pomeridiane. L'appartamento non ha vista sul mare, ma su uno spazio aperto con altri edifici residenziali e verde in lontananza. L'appartamento è destinato a una ristrutturazione completa e, con la sua forma regolare e il soffitto alto con una galleria estesa sopra parte della sua planimetria, dà molto spazio all'immaginazione del nuovo proprietario. L'appartamento ha senza dubbio molto potenziale e con un po' di abilità può essere trasformato in un posto eccezionalmente piacevole in cui vivere. Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è la sua posizione a pochi passi dal centro città (650 m / 12 minuti a piedi) con tutti i comfort, tra cui negozi, bar, ristoranti, mercato, ufficio postale, banca, ecc. Il supermercato più vicino è a soli 100 m / 1 minuto a piedi dall'appartamento. A soli 300 m a piedi si trova una fermata dei mezzi pubblici che fornisce collegamenti con l'intera Riviera di Opatija e Rijeka. La costa con la famosa passeggiata Lungomare e le spiagge è a soli 500 metri / 10 minuti a piedi. L'edificio è in buone condizioni e di fronte all'edificio è possibile parcheggiare gratuitamente. L'appartamento ha un'unità di aria condizionata e il riscaldamento è elettrico. C'è anche un camino. Un'interessante opportunità di acquistare un appartamento adatto a singoli, coppie o piccole famiglie. Grazie alla posizione attraente, è anche molto adatto come appartamento estivo o come proprietà di investimento per affitti a lungo termine o turistici. Costa, spiaggia, Lungomare: 500 metri / 10 minuti a piedi Centro di Lovran: 650 metri / 12 minuti a piedi Centro di Opatija: 6 km / 10 minuti in auto Fiume: 15 km / 50 minuti Aeroporto di Fiume: 45 km / 55 minuti Aeroporto di Pola: 100 km / 70 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto dell'immobile: 156.000,00 EUR Commissione di agenzia (3,75%): 5.850,00 EUR Investimento totale: 161.850,00 EUR Per maggiori informazioni, contattare: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 101-251 Grazie per il vostro interesse!

ID: 1125621