Casa - MAKARSKA - 2.500.000 EUR

Hotel, in vendita, situato sulla riviera di Makarska nella pittoresca cittadina dalmata di Drvenik, in una posizione eccellente in prima fila sul mare, su un terreno di 455 m2. Con una superficie lorda totale di 900 m2, l’hotel è composto da un seminterrato in cui si trova il ristorante (superficie lorda di 126 m2 con una grande terrazza sopra), piano terra e tre piani. Dato l’attuale design degli interni, l’hotel è composto da un totale di 6 unità abitative e 14 camere con bagno o per un totale di 55 posti letto. L’edificio è stato costruito in più fasi, quindi è stato completato nel 2002, mentre l’ultimo piano è stato costruito nel 2008. Posizionato in un’ottima posizione strategica sopra il porto dei traghetti che collega Drvenik con l’isola di Hvar (Sucuraj), e vicino alla spiaggia principale e a tutti i servizi aggiuntivi offerti da Drvenik, l’hotel è perfettamente riconoscibile per ogni visitatore di questo incantevole luogo dalmata al di sotto di piste da montagna Biokovo, che il nuovo proprietario facilmente marca e posiziona sul mercato, considerando una posizione davvero perfetta. Elegante orientamento a ovest, l’hotel è inondato di sole tutto il giorno e la maggior parte delle unità abitative ha vista sul mare aperto e balcone. Inoltre, il prezzo richiesto include 600 m2 di terreno non sviluppato sopra l’edificio, che si estende fino all’autostrada adriatica e che per il nuovo proprietario sarebbe la soluzione perfetta per la costruzione di un parcheggio per l’intero edificio, poiché il parcheggio non è attualmente esistere. Una trama ben posizionata che consentirebbe l’accesso all’hotel direttamente dall’autostrada, integra perfettamente questa offerta a causa del marketing aggiuntivo (pubblicità lungo la strada trafficata), e infatti lascia abbastanza spazio per costruire una piscina d’albergo che arricchirebbe ulteriormente l’offerta. La struttura ha funzionato a capacità ridotta negli ultimi anni, ovvero non ha raggiunto il livello ottimale, ma è stata ancora adeguatamente mantenuta in modo che sia ancora in condizioni soddisfacenti, anche se avrà sicuramente bisogno di un rinnovamento parziale, dati i requisiti della moderna attività alberghiera. Nel complesso, un’offerta di altissima qualità e seria che farà sicuramente interessare un vero investitore e un sincero amante della bellissima riviera di Makarska e gli farà pensare al futuro del turismo dalmata.

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