Casa - MALI LOŠINJ - 550.000 EUR

Due case sono in vendita insieme, con una superficie abitabile totale di 355 m² nel centro di Lussinpiccolo. Le case hanno un grande potenziale per affittare o vivere in centro, vicino al porto. È anche possibile convertirlo in diversi appartamenti separati o in un ostello. La grande casa ha una superficie abitabile di 240 m² ed è stata costruita nel 1911. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno, un bagno, un disimpegno con scala interna e armadi a muro. Al primo piano ci sono 4 camere con pavimento in parquet e balcone. Al secondo piano c'è una mansarda con accesso a una terrazza sul tetto di 24 m² con vista sul porto. La mansarda offre la possibilità di aggiungere un altro appartamento con ingresso indipendente dal cortile. Un'altra particolarità della grande casa sono i due soppalchi, ciascuno con un monolocale di 35 m² e un ingresso indipendente sulla strada e sul cortile. Il piano terra e il primo piano sono climatizzati e le persiane esterne sono in alluminio nuovo. Nel cortile della grande casa c'è un cortile verde, che fornisce una piacevole ombra anche con temperature estive. Le case dispongono di un serbatoio comune di gasolio da riscaldamento con una capacità di 3.300 litri nel cortile e di un ripostiglio di 8 m² (ad esempio per le biciclette). La piccola casa ha una superficie abitabile di 115 m². È stato costruito 30 anni fa. Il piano terra offre un sacco di spazio di archiviazione con 2 ampie camere con ingressi separati. Sempre al piano terra si trova un ampio disimpegno con ripostiglio. Una scala in mogano conduce al primo piano con cucina, bagno, camera da letto e un soggiorno con terrazza e giardino di 25 m². Entrambe le case sono state regolarmente mantenute. Le case sono dotate di riscaldamento centralizzato a gasolio e vengono vendute esclusivamente insieme. Queste proprietà offrono un'opportunità per coloro che vogliono vivere su una bellissima isola e fare turismo allo stesso tempo. Lussinpiccolo è conosciuta fin dall'antichità come l'isola della vitalità e offre innumerevoli belle spiagge e baie, pinete protette, vari beni culturali, passeggiate paesaggistiche e numerose attività all'aperto. Tutti i servizi essenziali come vari negozi, ristoranti, caffè, banche, asilo, scuole, ufficio postale, parrucchieri e il porto si trovano nelle immediate vicinanze. La completa tranquillità, l'ospitalità degli abitanti e la bellezza della natura deliziano tutti. L'isola è collegata alla terraferma da un traghetto da Porozine o Merag. Il viaggio in traghetto dura circa 30 minuti. Inoltre, un catamarano e un autobus collegano ogni giorno Rijeka. Sull'isola c'è anche un aeroporto per piccoli aerei.

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