Terreno - MALINSKA - 310.000 EUR

Malinska, vendita, terreno edificabile con progetto concettuale per la costruzione di una casa bifamiliare con due unità abitative e con due piscine! Il terreno ha una superficie di 585 m2, ha una strada di accesso e tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto al campo. Secondo il progetto concettuale, ogni unità abitativa è composta da un piano terra e un primo piano, uno di superficie di 108 mq, l'altro di 110 mq. Ciascuna unità abitativa al piano terra dispone di servizi igienici, cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, con accesso al terrazzo, e giardino con piscina con zona solarium. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove ciascuna unità abitativa è dotata di disimpegno, due bagni, tre camere da letto e terrazzo. A 650 m dal mare, vicino al centro e a tutti i servizi! Secondo la planimetria del comune di Malinska è possibile costruire un edificio con piano terra + primo piano. La superficie minima consentita di un terreno edificabile per la costruzione di un edificio residenziale è: - per edifici indipendenti: 500 m2, - per gli edifici bifamiliari: 500 mq ciascuno (totale 1000 mq). L'area di proiezione più piccola consentita in pianta di un nuovo edificio (unifamiliare o bifamiliare) è di 60 m2 e l'area di proiezione più grande consentita in pianta dell'edificio è di 200 m2. - il coefficiente di accumulo massimo consentito (Kig) è 0,25 - il coefficiente di utilizzo massimo consentito (Kis) è pari a 0,75

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