Casa - MARČANA - 234.000 EUR

Marčana Area, Casa Rustica in Pietra Istriana Ristrutturata - Ristrutturata nel 2022 Questa bellissima casa rustica in pietra istriana, ristrutturata nel 2022, è situata in un ambiente tranquillo in un piccolo paese nei dintorni di Marčana, a soli 3 km dal mare e dalle spiagge. La casa, con una superficie lorda sviluppata di 100 m² e una superficie abitabile netta di 80 m², si sviluppa su due piani ed è situata su un terreno ben curato di 100 m². La proprietà include un giardino paesaggistico e una terrazza. La casa offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità tra il piano terra e il primo piano. Disposizione del piano terra: Ingresso e scala Cucina con soggiorno e sala da pranzo: Cucina moderna completamente attrezzata connessa alla sala da pranzo Ripostiglio WC per gli ospiti: WC completamente attrezzato Terrazza: Una spaziosa terrazza di 40 m², ideale per il relax all'aperto Disposizione del primo piano: Scala e corridoio che conduce alle camere da letto Camera da letto 1: Camera da letto comoda e spaziosa con bagno privato Camera da letto 2: Camera da letto comoda e spaziosa con bagno privato Ristrutturazione della casa: Ristrutturazione completa nel 2022: Include nuova facciata, tetto, pavimenti, pareti, soffitti, impianti idraulici ed elettrici Caratteristiche interne: Nuova cucina, WC per gli ospiti e due bagni Caratteristiche principali: Posizione: La casa si trova in un piccolo paese, combinando lo stile rustico tradizionale con comfort moderni. Spiagge: La casa dista solo 3 km dal mare e dalle bellissime spiagge. Servizi: La proprietà ha un proprio posto auto davanti alla casa. Riscaldamento/Raffreddamento: Dotata di tre unità di aria condizionata. Utilità: La casa ha un proprio fosse settiche, elettricità e acqua. Arredamento: La proprietà viene venduta con cucina, bagni e WC per gli ospiti completamente arredati. Vantaggi della posizione: La posizione della casa è perfetta per chi cerca tranquillità e privacy, ma anche per chi desidera evitare la folla e trovarsi comunque vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il comune di Marčana è noto per le sue bellissime spiagge che soddisfano gusti diversi. L'area è ideale per equitazione, passeggiate, mountain bike, nuoto, immersioni, gite in barca o vela. Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità degli arredi. La vicinanza alle spiagge, alla natura e ai servizi essenziali rende questa casa la scelta ideale per una vita familiare o un affitto redditizio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

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