Casa - MARČANA - 370.000 EUR

In un'area tranquilla del villaggio di Marčana, è in vendita una casa unifamiliare di 218 m². La casa è completamente attrezzata, ideale per una famiglia che cerca una vita confortevole vicino alla natura, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi rapidamente. La casa è composta da 138 m² di spazio abitabile, con una bellissima e spaziosa terrazza coperta di 35 m², un garage di 36 m² e una caldaia. La superficie del giardino è di 1.680 m². La casa è stata costruita nel 2016, garantendo una costruzione di qualità e alti standard energetici. L'interno dello spazio abitativo comprende due camere da letto spaziose, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space, e due bagni. Layout dettagliato della casa: Ingresso: Spazio spazioso che può essere utilizzato per più scopi secondo le proprie esigenze. Cucina con sala da pranzo e soggiorno: Spazio ampio per tutte le attività necessarie per un soggiorno confortevole. Camera da letto 1: Camera da letto comoda e spaziosa collegata a un ampio bagno. Camera da letto 2: Camera da letto comoda e spaziosa collegata a un ampio bagno. Bagno 1: Ampio bagno con vasca, collegato alla camera da letto. Bagno 2: Ampio bagno con doccia, collegato alla camera da letto. Garage: Garage spazioso di 36 m². Caldaia: Riscaldamento centrale a pellet. Terrazza: Bellissima terrazza spaziosa di 35 m². Caratteristiche principali: Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge per nuotare è di 9 km. Parcheggio: Davanti al garage ci sono 6 posti auto. Arredamento: La proprietà è venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di non dover investire ulteriormente nell'acquisto della proprietà. Classe energetica: La casa è stata costruita nel 2016, costruzione di qualità, tetto, facciata, infissi in PVC, il che riduce ulteriormente il consumo per riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno. L'edificio è in classe energetica B. Collegamenti: La casa ha il proprio contatore di elettricità e acqua, oltre alla preparazione per fognature e fosse settiche. Riscaldamento/Raffreddamento: Lo spazio abitativo della casa è dotato di 4 climatizzatori. Riscaldamento: È installato un riscaldamento centrale per l'intero edificio, con una caldaia separata. Sicurezza della casa: È stato installato un sistema di allarme anti-intrusione di alta qualità. Sicurezza del giardino/casa: Sono state installate telecamere di sorveglianza nel giardino e all'interno della casa, collegate al tuo dispositivo mobile. Documentazione: L'appartamento ha una documentazione in regola, compresa la proprietà chiara 1/1 e la possibilità di acquisto tramite mutuo. Conclusione: Questa proprietà offre numerose opportunità ai futuri proprietari e rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitare a contattarci!

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