Casa - MARČANA - 545.000 EUR

ISTRIA, MARČANA - Moderna nuova costruzione con piscina Marčana è un villaggio situato a nord di Pola, all'incrocio delle strade Pola-Albona e Dignano-Krnica, ed è la sede dell'omonimo comune. L'attraente costa marina si tuffa ripidamente nel limpido Mar Adriatico. La costa è dominata da verdi peninsulari e baie con una bellissima vista verso l'orizzonte. Questa moderna villa di design è in vendita in un tranquillo villaggio immerso nella natura. Si compone di un piano terra e un primo piano con una superficie totale di 215 m2 su un terreno di 683 m2. Il piano terra è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, che dal basso offre l'accesso alla spiaggia, una piscina riscaldata di 9x3,5 mq e una vasca idromassaggio con zona solarium, poi al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno e toilette per gli ospiti. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto con bagno e accesso al terrazzo. C'è un sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno. Carpenteria in alluminio di pareti scorrevoli alzabili a ponte termico interrotto con vetro iso-triplo riempito di gas. Persiane in alluminio con azionamento elettrico nelle camere da letto. Nella facciata è presente polistirolo da 10 cm con rivestimenti decorativi in ​​legno per facciata ventilata swisspearl. Sul tetto è presente un pannello solare per l'acqua. Collegamento per la ricarica delle auto elettriche. Predisposizione per impianto di videosorveglianza e allarme. La villa viene venduta completamente arredata. Il prezzo indicato è per le persone giuridiche nel sistema IVA, per le persone fisiche viene calcolata la voce IVA. Opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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