Casa - MARUŠIĆI - 1.600.000 EUR

Mediamo nella vendita di una villa di lusso con vista panoramica e piscina, che si trova su un terreno di 2253 m2 vicino alla città di Omiš. La villa si estende su tre piani ed ha una superficie utile netta complessiva di 297 mq.Al piano terra della villa è presente un parcheggio coperto con tre posti auto e colonnina di ricarica per auto elettriche. Sono presenti ulteriori 4 posti auto scoperti antistanti la villa. All'interno della villa è presente un labirinto termico per il consumo energetico efficiente dal punto di vista energetico e la sala macchine principale.Il primo piano della villa comprende un'area benessere che comprende un'esclusiva doccia emozionale, hammam e sauna, jacuzzi idromassaggio per 6 persone, una sala relax e una palestra.Al secondo piano si trova un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata. Il soggiorno ha accesso alla terrazza della piscina, e su questo piano ci sono anche tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite.Ogni villa dispone di un'ampia piscina riscaldata con solarium, mentre all'estremità nord della piscina è presente una panca idromassaggio per tre persone.La terrazza sul tetto della villa offre una vista spettacolare e senza ostacoli sulle isole di Brač, Hvar e Korčula e sull'intera riviera di Makarska. Sulla terrazza sul tetto, che copre 93 m2, c'è una cucina estiva con grill a gas, lavello in pietra, mini frigo, macchina per il ghiaccio, tavolo da pranzo per otto persone, due pergolati bioclimatici e ulteriore spazio per socializzare e prendere il sole.La comunicazione dal piano terra al tetto avviene tramite ascensore o scale. La villa è particolare per via del tetto verde delle camere e del soggiorno, sul quale si trovano alberi di ulivo circondati da piante mediterranee. I tetti verdi non sono solo un dettaglio estetico, ma fungono anche da isolamento termico, garantendo un risparmio energetico.L'accesso agli ascensori, ai caricatori per auto elettriche e alle camere è fornito da tessere codificate. Il riscaldamento a pavimento è installato nell'area benessere, nel soggiorno, nella cucina e nei bagni privati.Il parcheggio è previsto di fronte alla villa, la proprietà è ordinata.Distanza dall'aeroporto di Spalato 55,7 km, distanza dal porto dei traghetti di Spalato 39,1 km Omiš 14,1 km Makarska, distanza 25,3 km.Maggiori informazioni, così come una visione della proprietà con un agente, sono possibili solo con un accordo di mediazione firmato conforme alla legge sulla protezione dei dati e alla legge sulla mediazione immobiliare.La commissione di agenzia è del 3% + IVA. 

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