Casa - MARUŠIĆI - 1.900.000 EUR

Mediamo nella vendita di ville di lusso unifamiliari nelle vicinanze della città di Omiš. La villa con una superficie di 298 mq si trova su un terreno di 861 mq, di cui il cortile e la piscina costituiscono 563 mq. L'orientamento è nord-sud. L'immobile è composto da:PIANO TERRA: Parcheggio coperto con tre posti e colonnina di ricarica per auto elettriche. Labirinto termico per l'efficienza energetica dei consumi energetici e sala macchine principale. Garage (94 mq) e cantina (11 mq).PRIMO PIANO: Questo piano è riservato al benessere, che comprende una doccia per un'esperienza esclusiva, un hammam, una sauna, una jacuzzi idromassaggio per 6 persone, una sala relax e una palestra con tapis roulant, bicicletta e attrezzi ginnici polivalenti. L'area benessere dispone di riscaldamento a pavimento, soggiorno, cucina e bagno privato della camera da letto.SECONDO PIANO: Ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza della piscina. Camera da letto nord con bagno privato. Una camera centrale con il proprio bagno, una camera a sud con il proprio bagno e una grande piscina riscaldata di 18 x 3,8 metri con area prendisole. All'estremità nord della vasca è presente una panca idromassaggio per tre persone.TERRAZZE SUL TETTO: Dalla terrazza sul tetto si gode una vista spettacolare e senza ostacoli sulle isole di Brač, Hvar, Korčula e sull'intera riviera di Makarska. La terrazza sul tetto copre 93 m2, contiene una cucina estiva con grill a gas, un lavello in pietra, un mini frigo, una macchina per il ghiaccio e un tavolo da pranzo per otto persone, due pergolati bioclimatici e spazio aggiuntivo per socializzare e prendere il sole.La comunicazione dal piano terra al tetto avviene tramite ascensore o scale. Questa villa è specifica per i tetti verdi sopra le camere e gli ulivi che conferiscono alla villa un raffinato carattere distintivo. Oltre ad essere un dettaglio esteticamente gradevole, le erbe mediterranee hanno anche una loro funzione. L'ulivo è anche un marchio del clima e dello stile di vita mediterraneo, e il tetto verde svolge anche la funzione di isolamento termico delle stanze sottostanti, che consente di risparmiare energia. L'accesso agli ascensori, ai caricatori per auto elettriche e agli spazi funziona secondo il principio delle tessere codificate. L'area benessere dispone di riscaldamento a pavimento, soggiorno, cucina e bagno privato. Ciò è dimostrato dal fatto che i tetti sono verdi con piante mediterranee, e su ciascuno dei tetti delle stanze e dei soggiorni, il posto centrale è occupato da un ulivo, che è un marchio di fabbrica del clima mediterraneo e dello stile di vita .La proprietà dispone di 3 posti auto. Proprietà ordinata!Maggiori informazioni, così come una visione della proprietà con un agente, sono possibili solo con un accordo di mediazione firmato conforme alla legge sulla protezione dei dati e alla legge sulla mediazione immobiliare.L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA! 

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