Ufficio - MATULJI - 630.000 EUR

In vendita è un edificio per uffici con cortile manipolabile in una posizione attraente, situato nelle immediate vicinanze della circonvallazione Rijeka - Tunel Učka. Questa eccezionale opportunità offre un complesso multifunzionale su un terreno recintato e completamente paesaggistico, ideale per attività di stoccaggio, commerciali e di trasporto. L'edificio adibito a magazzino-attività è situato al centro del lotto ed è composto da ampi spazi di stoccaggio e trasporto al piano terra, con accesso dai lati nord-est e sud-est, che consentono un facile carico e scarico delle merci. La comunicazione verticale all'interno dell'edificio avviene tramite una scala interna in cemento armato, che contribuisce alla sicurezza e alla funzionalità dello spazio. L'edificio si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente un magazzino, mentre al primo piano si trovano gli uffici e un appartamento, che può essere utilizzato come ulteriore spazio per la direzione o per gli ospiti. L'ingresso pedonale è situato sul lato nord, in prossimità dell'ingresso carrabile principale del lotto, che garantisce un facile accesso a tutti i visitatori e ai dipendenti. Il terreno è circondato da una recinzione metallica di alta qualità posta su una fondazione in cemento armato, che garantisce privacy e sicurezza. La maggior parte del terreno è pavimentato e cementato e funge da parcheggio e cortile manipolativo, ideale per ospitare veicoli, container o mezzi di trasporto. Una piccola parte del terreno è sistemata in orticoltura, piantumata con piante basse che contribuiscono all'estetica del complesso. La struttura è in ottime condizioni, regolarmente mantenuta e perfettamente funzionante, e offre ottime condizioni per gli imprenditori che cercano un ambiente commerciale accessibile, funzionale e ben collegato.

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