Terreno - MOTOVUN - 150.000 EUR

ISTRIA, MONTONA - Vista sulla più bella Montona! Terreno edificabile con permesso per una villa rustica Montona è una popolare destinazione turistica, ormai nota come centro di edonisti provenienti da tutto il mondo. L'antica città-acropoli istriana, situata in cima a una collina alta 277 metri che domina la valle del fiume Quieto, è uno dei centri storici più belli del Mediterraneo. Vi si accede tramite la scalinata più lunga dell'Istria, con 1052 gradini. Montona è una città-monumento inserita nella lista dei patrimoni dell'umanità dell'UNESCO. Ciò che rende speciali Montona e il suo comune, che si estende su una superficie di 33,58 km², è la sua biodiversità, la sua ricca flora e le sue particolari caratteristiche microclimatiche. Grazie alle sue particolari caratteristiche geomorfologiche, con numerose colline, attira l'attenzione con le sue bellezze naturali e gli indimenticabili panorami che riempiono l'anima. Immaginate questa scena: aprite gli occhi la mattina, uscite sulla terrazza per bere il vostro primo caffè e davanti a voi si erge questa splendida cittadina secolare illuminata dai primi raggi di sole mattutino... E il tramonto? Quando il cielo sopra Montona assume quella splendida tonalità rosso-arancio? Allora ogni parola diventa superflua e non ti resta che abbandonarti a quel momento... Tutto questo può sembrare irreale, ma con questa terra ottieni esattamente questo, e molto di più! Il terreno di 1.878 m2 si trova vicino a Montona, in una splendida posizione che offre viste incantevoli da tutti i lati! Una parte del terreno (760 m2) appartiene alla zona edificabile, mentre il resto è un terreno agricolo con grandi potenzialità per diventare in futuro un terreno edificabile. Il terreno è l'ultimo della zona edificabile, si trova ai margini di un villaggio con poche case, dove regnano pace e tranquillità. Non ci sono lavori in corso davanti, quindi la visuale rimarrà libera. Il terreno è dotato di un permesso di costruzione valido per una bella villa rustica con piscina, superficie lorda di 251 m2. I contributi per i servizi sono stati versati, quindi la costruzione è possibile immediatamente! Il terreno è dotato di una strada di accesso protetta e accanto al terreno sono disponibili elettricità e acqua. Orientamento a sud-ovest. Il prezzo indicato si applica alle persone giuridiche, mentre per le persone fisiche il prezzo deve essere maggiorato dell'IVA. Se stai cercando una posizione unica in cui costruire la tua futura villa, questa è la proprietà ideale per te. Chiamateci il prima possibile e fissate un appuntamento per una visita. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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