Casa - MUNJAVA MODRUŠKA - 250.000 EUR

Eccezionale Opportunità di Paradiso Commerciale e Residenziale: Casa con Ristorante e Dependance Viene offerta in vendita un'imponente proprietà che combina l'eccellenza aziendale con ampi spazi abitativi, ideali per una varietà di opportunità di business. Questa proprietà ben conservata si estende su 5.122 metri quadrati e offre una combinazione idilliaca di successo aziendale e vita privata. Caratteristiche principali: • Spazio commerciale: Il piano terra e il seminterrato insieme formano 322 m² di spazio commerciale, perfettamente organizzato per i servizi di ristorazione. Il ristorante, la cucina e la dispensa forniscono tutto il necessario per il lavoro. • Zona giorno: La zona giorno comprende un impressionante 570 m², distribuiti su tre livelli. Il primo piano offre una spaziosa camera da letto, bagno, sala da pranzo, cucina, soggiorno e soppalco, mentre la mansarda offre una stanza al grezzo con balcone, ideale per la personalizzazione in base alle esigenze individuali. • Edificio commerciale: Superficie 122 mq, comprende un garage, una legnaia, una stalla e una macelleria con soffitta e soppalco, fornendo ulteriore spazio per varie esigenze. Benefici addizionali: • Documentazione del progetto: la documentazione completa del progetto accompagna la proprietà. • Legalizzazione e conformità energetica: la proprietà è completamente legalizzata e conforme dal punto di vista energetico. • Accesso e Parcheggio: Facilmente raggiungibile dalla strada asfaltata, con ampio parcheggio scoperto per i visitatori. • Il locale caldaia, la cucina estiva, il frigorifero e il bagno arricchiscono ulteriormente la funzionalità del seminterrato. Opportunità ideale per il turismo d'affari e rurale: questa struttura offre un'opportunità eccezionale per servizi di ristorazione o infermieristici e la posizione unica è adatta per lo sviluppo del turismo rurale o per l'avvio di un'impresa familiare. Perfettamente posizionata per una combinazione di vita e lavoro, questa proprietà offre una rara opportunità di creare un ambiente unico e prospero. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa proprietà a Josipdol. Anche la possibilità di affittare uno spazio ufficio € 1.500

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