Appartamento - NOVALJA - 270.000 EUR

NOVOGRANJA - COSTRUZIONE DI ALTO LIVELLO In vendita un moderno appartamento di nuova costruzione con 2,5 stanze (2S+DB) situato al piano terra di un edificio costruito nel 2024 in una posizione attraente a Novalja. Questa spaziosa proprietà di 76,83 m2 offre un'opportunità unica per vivere in una posizione tranquilla e soleggiata con una splendida vista sul mare. L'appartamento A2 si trova in un edificio con 6 unità abitative. È composto da un ingresso, DUE camere da letto, un bagno, un WC, una cucina/pranzo/soggiorno, una spaziosa terrazza coperta e un giardino. Nell'appartamento è stato installato il riscaldamento a pavimento nel soggiorno, nell'ingresso, nel bagno e nel WC. Ogni stanza è dotata di un'unità climatizzatore Mitsubishi (unità esterna installata sul tetto dell'edificio). È stato installato un infisso scorrevole di alta qualità con persiane motorizzate, pavimenti in vinile nelle camere. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità; - Isolamento delle terrazze realizzato in due strati - isolamento dei bagni - impermeabilizzazione MAPEI a due componenti - pareti del soggiorno isolate con sturadur 3cm - prese per la televisione nel soggiorno posizionate a un'altezza che consente l'installazione a parete senza cavi visibili e per i mobiletti a discrezione dell'acquirente - prese per la televisione e il telefono integrate in ogni stanza - verticali di scarico eseguite con tubi insonorizzati rivestiti di isolamento e ulteriormente avvolti in lana di roccia - installazione delle tubazioni realizzata con tubi ALUPEX in pressa - pareti delle scale isolate con lana di roccia da 5cm e installazione di illuminazione automatica con sensori (senza interruttori, accensione automatica della luce) - nel giardino è prevista l'installazione per un jacuzzi, con approvvigionamento di acqua ed elettricità - strato finale della facciata in silicone CAPAROL mentre come adesivo è stata utilizzata colla bianca STO contenente fibre - isolamento termico del tetto eseguito con sturadur da 15cm All'appartamento appartengono due ampie postazioni di parcheggio, nel cortile sono state installate le infrastrutture per la ricarica di auto elettriche. L'appartamento è fornito di sanitari e mobili da bagno di alta qualità. La posizione di Novalja è conosciuta per la sua bellezza naturale e la vicinanza al mare, rendendola un luogo ideale per una vacanza o per una residenza permanente. La vicinanza a tutti i servizi e le infrastrutture importanti aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. Vi invitiamo a scoprire di persona tutti i vantaggi di questo appartamento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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