Appartamento - NOVALJA - 305.000 EUR

NOVOGRANJA - COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ In vendita c'è un moderno appartamento di nuova costruzione con 2,5 locali (2S+DB) situato al piano terra di un edificio costruito nel 2024 in una posizione attraente a Novalja. Questa spaziosa proprietà di 87,93 m2 offre un'opportunità unica di vivere in una posizione tranquilla e soleggiata con una splendida vista sul mare. L'appartamento si trova in un edificio con 6 unità abitative. È composto da un ingresso, DUE camere da letto, bagno, wc, cucina/sala da pranzo/soggiorno, ampia terrazza coperta e giardino. Nell'appartamento è stato installato il riscaldamento a pavimento nel soggiorno, nell'ingresso, nel bagno e nel wc. Ogni stanza è dotata di un condizionatore d'aria Mitsubishi (unità esterna installata sul tetto dell'edificio). Sono installate finestre scorrevoli di alta qualità con persiane motorizzate, pavimentazione in vinile nelle stanze. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di prima qualità; - Isolazione delle terrazze eseguita in due strati - isolamento dei bagni - impermeabilizzazione MAPEI a due componenti - pareti del soggiorno isolate con sturadore di 3 cm - prese per la televisione nel soggiorno installate a un'altezza che consente l'installazione a muro senza cavi visibili e per comodini a scelta del compratore - prese integrate per la televisione e il telefono in ogni stanza - le verticali delle fognature sono realizzate con tubi insonorizzati rivestiti in isolamento e ulteriormente avvolti in lana di roccia - impianto di tubi realizzato con tubi ALUPEX a pressione - pareti delle scale isolate con lana di roccia di 5 cm e installata illuminazione automatica con sensori (senza interruttori, accensione automatica della luce) - nel giardino è prevista l'installazione per jacuzzi, confornendo l'approvvigionamento di acqua e elettricità - strato finale della facciata in silicato CAPAROL mentre è stato utilizzato come collante STO colla bianca contenente fibre - isolamento termico del tetto realizzato con sturadore di 15 cm All'appartamento appartengono due ampi posti auto, nel cortile sono installate le infrastrutture per la ricarica di auto elettriche. L'appartamento viene fornito arredato con sanitari di alta qualità e arredi per il bagno. La posizione di Novalja è famosa per le sue bellezze naturali e la vicinanza al mare, rendendola il luogo ideale per una vacanza o un soggiorno permanente. La vicinanza a tutte le importanti strutture e infrastrutture aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. Vi invitiamo a scoprire di persona tutti i vantaggi di questo appartamento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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