Casa - NOVI VINODOLSKI - 245.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - due case bifamiliari con giardino vicino al centro e al mare In una posizione rara e sempre ricercata, vicino al mare e al centro di Novi Vinodolski, vendiamo due case bifamiliari con una superficie totale di 86 m2 con quattro posti auto e un giardino (cortile) di 228 m2. In sostanza si tratta di due appartamenti, uno con una superficie di 36 m2 e l'altro con una superficie di 50 m2. Ogni appartamento è dotato di un contatore separato per l'elettricità e l'acqua e di un numero civico. È possibile acquistare una casa (appartamento). Ogni casa è composta da cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno, camera da letto e terrazza solarium. La casa più grande di 50 m2 è completamente ristrutturata e arredata, mentre quella più piccola di 36 m2 necessita di ristrutturazione. La proprietà è ideale per una vacanza o per un investimento nel turismo. Oltre alla consulenza specialistica, il servizio dell'agenzia comprende la verifica della documentazione completa della proprietà e la redazione di tutti i documenti legali necessari per l'iscrizione del nuovo proprietario nel registro immobiliare. Se scegliete noi, l'agenzia immobiliare Dux sarà lieta di aiutarvi a scegliere appaltatori verificati e di consigliarvi la linea di credito più conveniente. Per qualsiasi ulteriore domanda e informazione, un agente immobiliare è a vostra disposizione! Questa proprietà è consigliata da un agente! La città di Novi Vinodolski è situata nella parte sud-orientale della Contea litoraneo-montana, nella parte centrale del litorale croato settentrionale, vicino alla valle del Vinodol, lungo la costa frastagliata del canale del Podvelebit e amministrativamente comprende 20 insediamenti statistici. L'area della città di Novi Vinodolski copre un'area di 265 km2, mentre l'area edificata occupa 5,13 km2 e, in base al tipo di utilizzo, può essere suddivisa in zone residenziali (case unifamiliari e condomini), centro città (uso misto), aree a scopo economico (zone turistiche lungo la fascia costiera) e aree di infrastrutture di trasporto. La superficie delle acque del Canale del Velebit è di 65,24 km², mentre la lunghezza della costa frastagliata arriva a 25 km. Novi Vinodolski è oggi dotata di tutti i comfort necessari per un moderno stile di vita e di conduzione degli affari. La città dispone di: una scuola, un asilo, una chiesa, un ufficio postale, un centro sanitario, una farmacia, una sala lettura e una biblioteca, un museo e una galleria, banche, una filiale FINA, compagnie di credito, risparmio e assicurazioni, stazioni di servizio, hotel, agenzie di viaggio e una serie di servizi artigianali. La posizione geografica di Novi Vinodolski e la sua accessibilità via mare, terra e aria, nonché la vicinanza ai paesi dell'Europa centrale, la rendono una destinazione attraente per una vacanza estiva o una breve pausa. L'aeroporto internazionale di Fiume si trova a 25 km di distanza ed è operativo tutto l'anno. Durante l'estate è servito da voli regolari della Croatia Airlines per Monaco di Baviera e Londra, nonché da numerosi voli low cost e charter (ad esempio Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) per Germania, Svezia, Norvegia, Polonia e Paesi Bassi. Il mare cristallino, le spiagge, la città e i dintorni privi di inquinanti industriali, i numerosi vigneti, le riserve di caccia, l'aria di montagna che scorre dalle alte foreste dell'immediato entroterra, i sentieri ciclabili ed escursionistici, i punti panoramici e le passeggiate conferiscono alla riviera di Novi Vinodolski inestimabili vantaggi ecologici. Grazie alla vegetazione sempreverde, al clima mite mediterraneo, al mare e all'aria puliti, la zona di Novi Vinodolski ha un clima molto favorevole ed è adatta anche alle cure. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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