Appartamento - NOVIGRAD - 285.000 EUR

La piccola città di Cittanova, situata sulla costa occidentale dell'Istria, si distingue per la sua bellezza naturale e il ricco patrimonio culturale. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La riviera di Cittanova si estende da Dajla fino alla foce del fiume Quieto, ed è ornata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, da spiagge rocciose e di ciottoli. Lì si trovano anche gli alberghi di Cittanova, che nelle loro vicinanze hanno organizzato campi sportivi, nonché una varietà di possibilità di ristorazione e intrattenimento. Kaiser Immobilien presenta questa opportunità unica: un appartamento situato nel centro di Cittanova, a circa 50 metri dalla spiaggia e vicino a un piccolo parco cittadino. Con la sua posizione rappresenta una soluzione ideale per le vacanze o per l'abitazione senza l'uso dell'auto, perché ristoranti, negozi e luoghi di intrattenimento sono a portata di mano e possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale ed è stato ristrutturato nel 2023. Si compone di una cucina e un soggiorno con sala da pranzo, due camere da letto con vista sul parco, bagni e un pratico ripostiglio, il tutto per una superficie totale di 53 mq. L'appartamento è dotato di 2 balconi della superficie totale di 8 mq con una bellissima vista: dal lato ovest si ha una bellissima vista del mare, dei tetti e del campanile della chiesa, mentre dal lato est si può godere della il verde dei pini del parco cittadino e attraverso la tettoia si vede il mare. L'appartamento dispone di un ampio ripostiglio nel seminterrato dell'edificio di 9 mq. L'appartamento è dotato di aria condizionata e il soggiorno con sala da pranzo è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento. L'appartamento, arioso, è arredato con mobili funzionali e dai colori chiari e viene venduto arredato o previo accordo con il venditore. L'appartamento dispone di un parcheggio adiacente all'edificio. L'appartamento ha documenti di proprietà regolari. Questo appartamento in una posizione unica, nel centro della città, accanto ad un'oasi verde e al mare, è adatto sia per la residenza stabile che per il turismo, e può essere tuo per € 285.000 + spese di intermediazione. Approfittate di questa opportunità unica, perché gli immobili nel centro di Cittanova e vicino al mare sono una rarità sul mercato. Lubiana: 140 km Vienna: 520 km Budapest: 600 Aeroporto di Venezia: 200 km Aeroporto di Pola: 70 km Spese di intermediazione a carico dell'acquirente pari al 3% + IVA. La tariffa copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo negozio giuridico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita della proprietà: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr telefono: +385-98-339-933

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