Appartamento - OPATIJA - 570.000 EUR

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija seleziona dalla sua offerta un appartamento molto interessante nel centro di Opatija, a soli 70 metri dalla costa e dalla famosa passeggiata Lungomare. L'appartamento si trova in un condominio storico sulla via principale di Opatija, nelle immediate vicinanze di tutti gli eventi e di tutti i servizi civici. L'appartamento si trova al 2° piano e ha un orientamento ideale da sud-est a sud-ovest, che gli garantisce un'ondata di luce solare per tutto il giorno. La superficie totale della proprietà è di 120 m2 e l'appartamento è attualmente utilizzato come due unità separate. Ognuna di esse ha il proprio bagno e cucina e ci sono un totale di 3 camere da letto. Tuttavia, queste due unità sono separate solo da doppie porte e possono quindi essere immediatamente utilizzate come un unico grande appartamento. In tal caso, una cucina potrebbe essere completamente eliminata e l'appartamento potrebbe avere un totale di quattro camere da letto (vedere la planimetria allegata). L'appartamento ha anche 3 balconi, con una splendida vista sugli edifici storici circostanti e sul mare. L'appartamento è molto spazioso, tutte le stanze sono di circa 20 m2 e i soffitti eccezionalmente alti (350 cm) contribuiscono all'ariosità dell'intero spazio. L'edificio e l'appartamento stesso sono in condizioni molto solide, tuttavia, una ricostruzione attenta e un ritorno all'insieme originale renderebbero l'appartamento una vera perla. La posizione stessa e il fatto che ci sia persino un parcheggio privato nel cortile non fanno che sottolineare questo potenziale. Un appartamento spazioso in una posizione estremamente attraente con una splendida vista e un parcheggio. Una proprietà ideale per la vita di tutti i giorni nel centro di Opatija o una grande opportunità di investimento. Centro di Opatija con tutti i comfort - 0 m Costa, Lungomare - 70 m a piedi Spiaggia - 200 metri / 3 minuti a piedi Fiume: 10 km / 15 minuti Aeroporto di Fiume - 40 km / 35 minuti Aeroporto di Pola - 100 km / 60 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione dell'agenzia immobiliare per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di immobili, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto dell'immobile: EUR 570.000,00 Commissione dell'agente (3,75%): EUR 21.375,00 Investimento totale: EUR 591.375,00 Per maggiori informazioni, contattare: Jirka Nerad Telefono: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 101-265 Grazie per il tuo interesse!

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